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        Wunderschönes Reihenhaus RMH in exzellenter Lage

        Wunderschönes Reihenhaus RMH in exzellenter Lage  

        Hanau
        11.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
        385.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Eigenheim

        Ihr Traum vom Eigenheim 

        Kahl a. Main
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        829.450 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        BERK Immobilien - gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial

        BERK Immobilien - gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial 

        Kahl a. Main
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Freistehendes Einfamilienhaus in TOP-LAGE : Prischoß - NEUBAU in zweiter Reihe ***

        ***Freistehendes Einfamilienhaus in TOP-LAGE : Prischoß - NEUBAU in zweiter Reihe *** 

        Kahl a. Main
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        618.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KAHL am Main: Tolles Einfamilienhaus mit Garten

        KAHL am Main: Tolles Einfamilienhaus mit Garten 

        Kahl a. Main
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ....mit herrlichen Blick über den Main....

        ....mit herrlichen Blick über den Main.... 

        Großkrotzenburg
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großes, freistehendes Ein -/ Zweifamilienhaus mit Garten

        Großes, freistehendes Ein -/ Zweifamilienhaus mit Garten 

        Großkrotzenburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großkrotzenburg: Modernes und großzügiges RMH mit Terrasse und Garten!

        Großkrotzenburg: Modernes und großzügiges RMH mit Terrasse und Garten! 

        Großkrotzenburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernisiertes Familiendomiziel in Karlstein!

        Modernisiertes Familiendomiziel in Karlstein! 

        Karlstein a. Main
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Whirlwanne, Garten, Garage und viel Platz

        Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Whirlwanne, Garten, Garage und viel Platz 

        Karlstein a. Main
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Malerisches Anwesen in ruhiger Nebenstraße

        Malerisches Anwesen in ruhiger Nebenstraße 

        Großkrotzenburg
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        725.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • BERK Immobilien - Geräumiges Einfamilienhaus wartet auf handwerkliches Geschick

        BERK Immobilien - Geräumiges Einfamilienhaus wartet auf handwerkliches Geschick 

        Großkrotzenburg
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • !! schickes Wohnhaus in Ruhiger Lage mit Wintergarten und großem Garten !!

        !! schickes Wohnhaus in Ruhiger Lage mit Wintergarten und großem Garten !! 

        Großkrotzenburg
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        455.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilien-Stadtvilla, 2 Vollgeschosse, freistehend, in Waldrandnähe in Großkrotzenburg

        Einfamilien-Stadtvilla, 2 Vollgeschosse, freistehend, in Waldrandnähe in Großkrotzenburg 

        Großkrotzenburg
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        661.830 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ... und erst der Garten - ein Traum!!

        ... und erst der Garten - ein Traum!! 

        Hainburg , Hess
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rundum wohlfühlen - Einfamilienhaus mit Charm und großem Garten!

        Rundum wohlfühlen - Einfamilienhaus mit Charm und großem Garten! 

        Seligenstadt , Hess
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Heute entscheiden Sie, wo Ihre Zukunft ihr Zuhause hat.

        Heute entscheiden Sie, wo Ihre Zukunft ihr Zuhause hat. 

        Seligenstadt , Hess
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in attraktiver Lage mit Ausbau und Bebauungsmöglichkeiten

        Einfamilienhaus in attraktiver Lage mit Ausbau und Bebauungsmöglichkeiten 

        Seligenstadt , Hess
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Hainburg* - Doppelhaushälfte mit großem Garten in direkter Mainlage

        *Hainburg* - Doppelhaushälfte mit großem Garten in direkter Mainlage 

        Hainburg , Hess
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte als Effizienzhaus  incl. Wärmepumpe und Grundstück

        Doppelhaushälfte als Effizienzhaus incl. Wärmepumpe und Grundstück 

        Seligenstadt , Hess
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        598.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kahl a. Main stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kahl a. Main überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kahl a. Main sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kahl a. Main mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kahl a. Main gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kahl a. Main oder 4-Zimmer-Wohnung in Kahl a. Main ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kahl a. Main um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kahl a. Main oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kahl a. Main zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kahl a. Main und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kahl a. Main.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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