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      • 1/15
        Jetzt mit neuer Heizung | Ländlich + gute Verkehrsanbindung | EFH in Mittel-Gründau
        Jetzt mit neuer Heizung | Ländlich + gute Verkehrsanbindung | EFH in Mittel-Gründau 
        Gründau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        329.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/38
        VIEL PLATZ IM GRÜNDAUER 3-SEITHOF! Mehrfamilienhausanlage mit Garage, einmaligem Design und Mietern!
        VIEL PLATZ IM GRÜNDAUER 3-SEITHOF! Mehrfamilienhausanlage mit Garage, einmaligem Design und Mietern! 
        Gründau / Niedergründau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        615.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/10
        #VERMITTELT# Freistehendes, modernisierungsbedürftiges 1-2 Fam-Haus auf riesiges Grundstück in ruhigen Wohn- (Villen) gebiet
        #VERMITTELT# Freistehendes, modernisierungsbedürftiges 1-2 Fam-Haus auf riesiges Grundstück in ruhigen Wohn- (Villen) gebiet 
        Gründau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        479.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        Streif Effizienzhaus in bester Lage
        Streif Effizienzhaus in bester Lage 
        Gründau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        570.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Zweifamilienhaus in 63571 Gelnhausen, Immersbachweg
        Zweifamilienhaus in 63571 Gelnhausen, Immersbachweg 
        Gelnhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
      • 1/33
        Neu
        DER URIGE RÜCKZUGSORT MITTEN IM ORT! Ca. 132 m² WFL, Garten, EBK, Terrasse, Keller & 2 Stellplätze!
        DER URIGE RÜCKZUGSORT MITTEN IM ORT! Ca. 132 m² WFL, Garten, EBK, Terrasse, Keller & 2 Stellplätze! 
        Gelnhausen / Roth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gelnhausen-Stadt mit zusätzlichem Bauplatz
        Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gelnhausen-Stadt mit zusätzlichem Bauplatz 
        Gelnhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        885.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/31
        Niedrigenergie - Einfamilienhaus mit Doppelgarage - bezugsfrei
        Niedrigenergie - Einfamilienhaus mit Doppelgarage - bezugsfrei 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        619.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Einzelstück am Feldrand - EFH in Büdingen
        Einzelstück am Feldrand - EFH in Büdingen 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        565.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Top Energiesparhaus in bester Lage
        Top Energiesparhaus in bester Lage 
        Ronneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        589.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Attraktives 3-Familienhaus mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten in Gelnhausen-Meerholz
        Attraktives 3-Familienhaus mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten in Gelnhausen-Meerholz 
        Gelnhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        95 Jahre Streif Aktionshaus inkl. Keller - mehr geht nicht!
        95 Jahre Streif Aktionshaus inkl. Keller - mehr geht nicht! 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        679.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        95 Jahre Streif - Neubau Aktionshaus von Streif inkl. Öko Bilanz
        95 Jahre Streif - Neubau Aktionshaus von Streif inkl. Öko Bilanz 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        679.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Streif Effizienzhaus in bester Lage
        Streif Effizienzhaus in bester Lage 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Ich bin nicht von der Stange - individuell - ansprechend - EFH in Büdingen
        Ich bin nicht von der Stange - individuell - ansprechend - EFH in Büdingen 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        ***Exklusives** Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Top-Innenstadtlage von Gelnhausen
        ***Exklusives** Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Top-Innenstadtlage von Gelnhausen 
        Gelnhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        463 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • 1/9
        WRS Immobilien - Büdingen - Wohn-/Geschäftshaus  Innenstadt inkl. 7 Einzelgaragen - Netto 6,24 %
        WRS Immobilien - Büdingen - Wohn-/Geschäftshaus Innenstadt inkl. 7 Einzelgaragen - Netto 6,24 % 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        765.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        Neuwertige Heizung - prima Raumhöhen - Wohnhaus mit Nebengebäude in Büdingen-Calbach
        Neuwertige Heizung - prima Raumhöhen - Wohnhaus mit Nebengebäude in Büdingen-Calbach 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        275.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Modernes Haus mit Nebengebäude und Garten
        Modernes Haus mit Nebengebäude und Garten 
        Büdingen / Eckartshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        475.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Einfamilienhaus, Garten, Hof und Nebengebäude
        Einfamilienhaus, Garten, Hof und Nebengebäude 
        Büdingen / Eckartshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        267.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Gründau

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gründau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gründau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gründau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gründau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gründau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gründau oder 4-Zimmer-Wohnung in Gründau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gründau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gründau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Gründau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gründau.

          Immobilien-Zusatzservices für Gründau

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gründau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.