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    Online seit: 07.07.2025

    Willkommen im Familienglück auf 175 m²

    63571 Gelnhausen
    596.099 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    174 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 596.099 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63571 Gelnhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit rund 175 m² Nettogrundfläche bietet dieses moderne Einfamilienhaus alles, was das Wohnen komfortabel und einladend macht. Im Erdgeschoss öffnen sich großzügige Wohn- und Essbereiche, die viel Raum für Begegnung und Entspannung schaffen. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der weitläufige Eingangsbereich heißt Gäste stilvoll willkommen. Die dezent platzierte Treppe fügt sich unauffällig ins Gesamtbild ein und lässt dem Raum seine Offenheit. Im Dachgeschoss warten zwei Zimmer mit jeweils eigenem Balkon - perfekte Rückzugsorte, um frische Luft und Ausblick in privater Atmosphäre zu genießen.

    Ausstattung

    Qualität, auf die Sie bauen können. Im Preis bereits enthalten ist eine umfangreiche und zukunftsorientierte Ausstattung, darunter: - Energieeffizient gemäß KfW 55 Standard - auf Wunsch auch als KfW 40+ realisierbar - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen für ein offenes Wohngefühl - Bodenplatte inklusive - Umweltfreundliche Wärmepumpe kombiniert mit komfortabler Fußbodenheizung - Photovoltaik-Vorbereitung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit robusten Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre finanzielle Sicherheit - Made in Germany - geprüfte Qualität - TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland - für ein gesundes Wohnklima Hinweis: Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive zwei umfangreicher Materialpakete geliefert. Selbstverständlich kann es auf Wunsch auch bezugsfertig übergeben werden. Sprechen Sie uns an - wir kalkulieren Ihr Wunschhaus individuell. Materialpakete im Preis enthalten: - Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen sowie Materialien für den Trockenbau - Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Dieses Haus ist für ein bestehendes oder in Planung befindliches Grundstück vorgesehen. - Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. - Konkrete Grundstücksdaten erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. - Gerne bauen wir Ihr Haus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl. - Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.

    Sonstiges

    Ihre Vorteile beim Bauen mit Allkauf - Individuelle Planung und maximale Gestaltungsfreiheit - Energieeffizientes Bauen nach modernstem Standard - Innovative Technik und hochwertige Ausstattung - Kurze Bau- und Montagezeiten - Über 40 Jahre Erfahrung in der Hausbaubranche - Markenqualität ausschließlich deutscher Hersteller - Planungssicherheit durch Festpreis - Beratung und Begleitung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln

    allkauf haus GmbH

    Herr Christian Schnepp

    Impressum

    Exposé-ID: 29178109  |  Referenz-ID: 3484-bad vilbel-kw28-41133


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