Retten oder Abreißen - Großes Grundstück, große Chancen, Visionen sind gefragt

Retten oder Abreiße - Großes Grundstück, große Chancen: Auf diesem weitläufigen 713,87 m² großen Grundstück bietet sich Ihnen eine sanierungsbedürftige Immobilie mit vielseitigen Optionen. Nutzen Sie die Chance, diese Liegenschaft ganz nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln. Option 1: Neubeginn auf solidem Fundament: Reißen Sie das Altobjekt ab und genießen Sie die Freiheit, das große Grundstück nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob modernes Eigenheim, Investmentprojekt oder idyllische Gartenfläche – die Möglichkeiten sind vielfältig. Option 2: Kernsanierung und Neugestaltung: Liegt Ihre Leidenschaft im Erhalt und der Revitalisierung? Dann packen Sie diese Herausforderung an: Die bestehende Immobilie lässt sich durch eine Kernsanierung in ein beeindruckendes Zuhause verwandeln, das Geschichte und Moderne verbindet.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche, die viel Platz für kreative Ideen lässt, spricht dieses Objekt sowohl Investoren als auch private Bauherren an. Die vorhandene Bausubstanz ist stark sanierungsbedürftig, jedoch mit Potenzial für eine komplette Umgestaltung oder einen Abriss. •Grundstücksgröße: Großzügige Fläche von 713,87 m², die eine flexible Nutzung ermöglicht •Bebauungsmöglichkeiten: Kernsanierung des Bestandsgebäudes oder Abriss für einen Neubau •Erschließung: Grundstück ist bereits erschlossen •Bebaubarkeit: Orientiert sich an den örtlichen Bauvorschriften und bietet Raum für verschiedenste Ideen Aufteilung des Altbestands: •Haupthaus: •Mehrere Zimmer, die als Wohn- und Schlafräume genutzt werden können •Küche und separates Esszimmer •Badezimmer und zusätzliches separates WC •Keller mit Stauraum und Nutzfläche •Dachboden mit Ausbaupotenzial oder Abstellmöglichkeit •Anbau: •Zusätzliche Zimmer, die sich ideal für Gäste, ein Homeoffice oder eine Erweiterung der Wohnfläche eignen •Außenbereich: •Garage: Platz für ein Fahrzeug oder als Werkstatt nutzbar •Schuppen: Für Gartengeräte und weiteren Stauraum •Großer Garten: Ideal für Freizeitgestaltung, Anbau von Pflanzen oder eine grüne Oase für die Familie

Vereinbaren Sie hier ganz einfach Ihren Besichtigungstermin: 09431 - 20809 Ein Immobilienmakler (oder Immobilienvermittler) fungiert als Mittelsperson zwischen Immobilienverkäufer und den verschiedenen Kaufinteressenten. Bei bautechnischen Fragen ziehen Sie bitte einen Architekten, Bauingenieur, Gutachter oder Bausachverständigen hinzu. Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Die Wohnflächen, sowie die Grundstücksflächen sind Circa-Angaben, diese können durch Vermessung eine geringfügige Differenz ausweisen. Die Pläne und Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung. Der Makler-Vertrag mit Wüstenrot Immobilien GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift eines entsprechenden Objektnachweises. Die Provision einschließlich Umsatzsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss ist verdient und fällig. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Wüstenrot Immobilien GmbH.