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      • 1/6
        Neu
        Attraktiver Neubau mit 2 Stellplätzen!
        Attraktiver Neubau mit 2 Stellplätzen! 
        Teublitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        458.850 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten!
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten! 
        Teublitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        452.350 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Neubauobjekt im Städtedreieck!
        Neubauobjekt im Städtedreieck! 
        Teublitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        452.350 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Neubauobjekt für die ganze Familie in Teublitz!
        Neubauobjekt für die ganze Familie in Teublitz! 
        Teublitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        452.350 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Neubau Wohntraum zentral gelegen in Maxhütte-Haidhof!
        Neubau Wohntraum zentral gelegen in Maxhütte-Haidhof! 
        Maxhütte-Haidhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        400.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Zentral gelegenes 4-Familienhaus in Burglengenfeld als Kapitalanlage!
        Zentral gelegenes 4-Familienhaus in Burglengenfeld als Kapitalanlage! 
        Burglengenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        530.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/41
        5-Familienhaus in Burglengenfeld als Kapitalanlage!
        5-Familienhaus in Burglengenfeld als Kapitalanlage! 
        Burglengenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/28
        Zweifamilienhaus
        Zweifamilienhaus 
        Maxhütte-Haidhof
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        475.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        *Bieterverfahren* Neuwertiges + stadtnahes EFH mit Terrasse  *Provisionsfrei*
        *Bieterverfahren* Neuwertiges + stadtnahes EFH mit Terrasse *Provisionsfrei* 
        Burglengenfeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Schmuckes Einfamilienhaus in Schwandorf sucht neuen Eigentümer!
        Schmuckes Einfamilienhaus in Schwandorf sucht neuen Eigentümer! 
        Schwandorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Neubau einer Doppelhaushälfte in Fronberg
        Neubau einer Doppelhaushälfte in Fronberg 
        Schwandorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        479.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neubau einer Doppelhaushälfte in Schwandorf Fronberg
        Neubau einer Doppelhaushälfte in Schwandorf Fronberg 
        Schwandorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        499.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        ***elegante Doppelhaushälfte in guter Lage***
        ***elegante Doppelhaushälfte in guter Lage*** 
        Wackersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        ***Grundstück mit 6 Häuser a 140qm***
        ***Grundstück mit 6 Häuser a 140qm*** 
        Hauzendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        3.900.000 €
        Kaufpreis
        840 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        ***126qm Null-Energie-Haus***
        ***126qm Null-Energie-Haus*** 
        Bernhardswald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        469.260 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Zweifamilienhaus vollunterkellert mit Garage in Hohenfels sucht einen neuen Eigentümer!
        Zweifamilienhaus vollunterkellert mit Garage in Hohenfels sucht einen neuen Eigentümer! 
        Hohenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Relax-Lounge-Terrasse im Einfamilien-Stadthaus, Burgblick, Garage, Stellplatz, EBK. 92366 Hohenfels.
        Relax-Lounge-Terrasse im Einfamilien-Stadthaus, Burgblick, Garage, Stellplatz, EBK. 92366 Hohenfels. 
        Hohenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin
        170.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        MFH mit Autowerkstatt auch als Kapitalanlage
        MFH mit Autowerkstatt auch als Kapitalanlage 
        Wenzenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        Gemütliche Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Bernhardswald!
        Gemütliche Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Bernhardswald! 
        Bernhardswald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        477.300 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Wohnhaus mit Geschäftsraum im Zentrum
        Wohnhaus mit Geschäftsraum im Zentrum 
        Schwarzenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        250.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Teublitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Teublitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Teublitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Teublitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Teublitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Teublitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Teublitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Teublitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Teublitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Teublitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Teublitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Teublitz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Teublitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.