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      • Grundstück , moderne Doppelhaushälfte mit Pultdach, KfW 55, Garage, ruhig und zentral gelegen
        Grundstück , moderne Doppelhaushälfte mit Pultdach, KfW 55, Garage, ruhig und zentral gelegen 
        Teublitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        396.800 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Teublitz
        Einfamilienhaus in Teublitz 
        Teublitz
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, renoviert
        390.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheimes - Ruhiges Grundstück mit einem Einfamilienhaus in Teublitz
        Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheimes - Ruhiges Grundstück mit einem Einfamilienhaus in Teublitz  
        Teublitz, Brandlohstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        489.900 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT- Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Doppelgarage sucht junge Familie
        VERKAUFT- Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Doppelgarage sucht junge Familie 
        Teublitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Überdurchschnittliche Mietrendite in Teublitz
        Überdurchschnittliche Mietrendite in Teublitz 
        Teublitz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhaftes Familiendomizil! EFH in absolut ruhiger Lage Maxhütte-Haidhof! Frei ab sofort!
        Traumhaftes Familiendomizil! EFH in absolut ruhiger Lage Maxhütte-Haidhof! Frei ab sofort! 
        Maxhütte-Haidhof
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum für jede Familie - Neubau DHH mit 4,5 Zimmer zzgl. Ankleide
        499.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau DHH in Burglengenfeld
        Neubau DHH in Burglengenfeld 
        Burglengenfeld, Beim Gymnasium
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        437.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau DHH  in Burglengenfeld
        Neubau DHH in Burglengenfeld 
        Burglengenfeld, Beim Gymnasium
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        447.373 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        27_HS6424 Sehr gepflegtes, großzügiges Mehrgenerationenhaus / Maxhütte-Haidhof
        27_HS6424 Sehr gepflegtes, großzügiges Mehrgenerationenhaus / Maxhütte-Haidhof 
        Maxhütte-Haidhof
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Luxus - Haus. Mondäne Exklusivität, beispiellose Ästhetik.
        382.900 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau 14 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäuser in Burglengenfeld - nur noch 5 DHH frei
        Neubau 14 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäuser in Burglengenfeld - nur noch 5 DHH frei 
        Burglengenfeld, Im Fuhrtal
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        379.900 €
        Mindestpreis
        95 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
        Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück 
        Burglengenfeld
        Ausstattung: Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Häuser, Wohnen und Arbeiten (Praxis, Büro usw.) in Maxhütte-Haidhof
        2 Häuser, Wohnen und Arbeiten (Praxis, Büro usw.) in Maxhütte-Haidhof 
        Maxhütte-Haidhof
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Stadthaus!
        Stadthaus! 
        Burglengenfeld
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ALTSTADTHAUS MIT FLUSSZUGANG! Saniert! GROSSE GARAGE! Jahrh.-Hochw.-frei! GEWÖLBEKELLER! 1 Terr. und 2 Balkone!
        299.000 €
        Kaufpreis
        4
        Zimmer
      • IN DER RUHIGEN LAGE LIEGT IHRE NEUE KAPITALANLAGE
        Auf Anfrage
        Preis
        650 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neubau von Stadtvillen 2.0 in 93142 Maxhütte-Haidhof im Baugebiet Maxhütte Ost V
        Neubau von Stadtvillen 2.0 in 93142 Maxhütte-Haidhof im Baugebiet Maxhütte Ost V 
        Maxhütte-Haidhof, Oskar-von-Miller-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        416.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Himmlischer Ausblick. Sie haben es sich verdient.
        Himmlischer Ausblick. Sie haben es sich verdient. 
        Maxhütte-Haidhof
        Ausstattung: provisionsfrei
        387.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 3 Häuser, ein Anwesen, ein Preis - idylische Lage bei Maxhütte-Haidhof
        897.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Teublitz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Teublitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Teublitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Teublitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Teublitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Teublitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Teublitz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Teublitz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Teublitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Teublitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Teublitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Teublitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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