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      • Moderne DHH in Burglengenfeld zu verkaufen
        Moderne DHH in Burglengenfeld zu verkaufen  
        Burglengenfeld, Am Hirtberg 7
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen wie im Urlaub! Großes Einfamilienhaus in Regenstauf
        Wohnen wie im Urlaub! Großes Einfamilienhaus in Regenstauf 
        Regenstauf
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        880.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neubau von 2 Doppelhaushälften in Diesenbach
        Neubau von 2 Doppelhaushälften in Diesenbach 
        Regenstauf, Mühlstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        584.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige DHH in toller Lage
        Renovierungsbedürftige DHH in toller Lage 
        Zeitlarn b Regensburg
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        310.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus - hier ist Platz für die ganze Familie!
        Mehrgenerationenhaus - hier ist Platz für die ganze Familie! 
        Regenstauf
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Tolles EFH auf Erbpachtgrundstück
        Tolles EFH auf Erbpachtgrundstück 
        Zeitlarn b Regensburg
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt
        Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt 
        Zeitlarn b Regensburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, renoviert
        750.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Besichtigungen! Ein Traum zum Wohlfühlen. Wfl/Nfl.ca. 446 qm, Zeitlarn
        Besichtigungen! Ein Traum zum Wohlfühlen. Wfl/Nfl.ca. 446 qm, Zeitlarn 
        Zeitlarn b Regensburg, Holunderweg 6
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        998.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Raus in den eigenen Garten - Doppelhaushälfte in Regenstauf/Steinsberg zu verkaufen - provisionsfrei
        Raus in den eigenen Garten - Doppelhaushälfte in Regenstauf/Steinsberg zu verkaufen - provisionsfrei 
        Regenstauf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        482.940 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Urlaub im eigenen Garten...Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Steinsberg bei Regenstauf
        Urlaub im eigenen Garten...Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Steinsberg bei Regenstauf  
        Regenstauf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        431.478 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst: Großzügiges 2 Familienhaus mit Garten möchte wieder im neuen Glanze erstrahlen
        Handwerker aufgepasst: Großzügiges 2 Familienhaus mit Garten möchte wieder im neuen Glanze erstrahlen 
        Regenstauf
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Maxhütte-Haidhof
        Ein-/Zweifamilienhaus in Maxhütte-Haidhof 
        Maxhütte-Haidhof
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        383.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof, Roßbach
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof, Roßbach 
        Maxhütte-Haidhof
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        383.000 €
        Kaufpreis
        1.091 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohnhaus mit Einliegerwohnung; Baujahr 1999
        Wohnhaus mit Einliegerwohnung; Baujahr 1999 
        Maxhütte-Haidhof, Roßbach xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        383.000 €
        Kaufpreis
        1.091 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Roßbach in Maxhütte-Haidhof
        Zwangsversteigerung Haus, Roßbach in Maxhütte-Haidhof 
        Maxhütte-Haidhof
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        383.000 €
        Kaufpreis
        1.091 m²
        Grundstücksfl.
      • Luxus am Zeitlberg
        Luxus am Zeitlberg 
        Zeitlarn b Regensburg
        Ausstattung: Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Das Schmuckstück haben wir - bringen Sie frischen Wind rein!
        Das Schmuckstück haben wir - bringen Sie frischen Wind rein! 
        Maxhütte-Haidhof
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus in Wenzenbach bei Regensburg - Ihre Kapitalanlage!
        799.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Himmlischer Ausblick. Sie haben es sich verdient.
        Himmlischer Ausblick. Sie haben es sich verdient. 
        Maxhütte-Haidhof
        Ausstattung: provisionsfrei
        387.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau von Stadtvillen 2.0 in 93142 Maxhütte-Haidhof im Baugebiet Maxhütte Ost V
        Neubau von Stadtvillen 2.0 in 93142 Maxhütte-Haidhof im Baugebiet Maxhütte Ost V 
        Maxhütte-Haidhof, Oskar-von-Miller-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        416.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Regenstauf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Regenstauf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Regenstauf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Regenstauf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Regenstauf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Regenstauf oder 4-Zimmer-Wohnung in Regenstauf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Regenstauf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Regenstauf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Regenstauf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Regenstauf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Regenstauf.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.