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      • Exklusiver Bungalow am Zeitlberg bei Regensburg
        Exklusiver Bungalow am Zeitlberg bei Regensburg 
        Zeitlarn b Regensburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***Außergewöhnliches Anwesen mit Einfamilienhaus und großem Garten in Zeitlarn***
        ***Außergewöhnliches Anwesen mit Einfamilienhaus und großem Garten in Zeitlarn*** 
        Zeitlarn b Regensburg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Mehrfamilienhaus in exponierter Lage von Lappersdorf/Hainsacker***
        **Mehrfamilienhaus in exponierter Lage von Lappersdorf/Hainsacker*** 
        Lappersdorf , Oberpf
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        869.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • **Mehrfamilienhaus in exponierter Lage von Lappersdorf/Hainsacker***
        **Mehrfamilienhaus in exponierter Lage von Lappersdorf/Hainsacker*** 
        Lappersdorf , Oberpf
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        869.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • MFH mit Autowerkstatt auch als Kapitalanlage
        MFH mit Autowerkstatt auch als Kapitalanlage 
        Wenzenbach
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Lappersdorf
        Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Lappersdorf 
        Lappersdorf , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        689.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau DHH in traumhafter Lage in Lappersdorf
        Neubau DHH in traumhafter Lage in Lappersdorf 
        Lappersdorf , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        689.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentral gelegenes 2-Familienwohnhaus mit viel Potenzial
        Zentral gelegenes 2-Familienwohnhaus mit viel Potenzial 
        Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen), Fichtelgebirgsstr. 8
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        790.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften in zentraler Lage in Lappersdorf - nur noch eine DHH verfügbar
        Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften in zentraler Lage in Lappersdorf - nur noch eine DHH verfügbar 
        Lappersdorf , Oberpf, Am Herrnberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        689.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Einfamilienhaus perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage
        Neubau-Einfamilienhaus perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage 
        Lappersdorf , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        1.259.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • In Planung - Einfamilienhaus in Traumlage
        In Planung - Einfamilienhaus in Traumlage 
        Lappersdorf , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.295.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau eines EFH in begehrter Lage in Kareth
        Neubau eines EFH in begehrter Lage in Kareth 
        Lappersdorf , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.295.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hier möchte ich leben - Cube-House am Brandlberg!
        Hier möchte ich leben - Cube-House am Brandlberg! 
        Regensburg (Brandlberg-Keilberg), Christine-Friedlein-Str.
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        599.900 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das könnte Ihr Haus werden - Cube-House am Brandlberg!
        Das könnte Ihr Haus werden - Cube-House am Brandlberg! 
        Regensburg (Brandlberg-Keilberg), Christine-Friedlein-Str.
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        569.900 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus in Wenzenbach bei Regensburg - Ihre Kapitalanlage!
        799.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Die Immobilie in Regensburg!! Flexibel nutzbares Haus für Investoren oder Eigennutzer
        Die Immobilie in Regensburg!! Flexibel nutzbares Haus für Investoren oder Eigennutzer 
        Regensburg (Steinweg)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        765.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartig - Regensburg
        Einzigartig - Regensburg  
        Regensburg, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        895.250 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top Lage - Mitten in Regensburg
        Top Lage - Mitten in Regensburg 
        Regensburg, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        896.700 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Regensburg
        Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Regensburg 
        Regensburg (Brandlberg-Keilberg)
        Ausstattung: keine Angabe
        699.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 93055 Regensburg, modernes Satteldachhaus für höchste Ansprüche
        93055 Regensburg, modernes Satteldachhaus für höchste Ansprüche 
        Regensburg (Brandlberg-Keilberg)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        1.285.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zeitlarn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zeitlarn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zeitlarn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zeitlarn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zeitlarn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zeitlarn oder 4-Zimmer-Wohnung in Zeitlarn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zeitlarn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Zeitlarn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zeitlarn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zeitlarn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zeitlarn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Zeitlarn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.