Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Regensburg

Haus kaufen in Regensburg

20 km

1 - 20 von 555 Treffern

Neueste Angebote
Höchster Preis
Entfernung
Niedrigster Preis
Kleinste Fläche
Größte Fläche
Verzaubertes Refugium: Einzigartiges Altstadtjuwel in ruhiger Lage!
1 / 32

Verzaubertes Refugium: Einzigartiges Altstadtjuwel in ruhiger Lage!

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
|Exklusive Investitionsmöglichkeit !|

Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage
1 / 2

|Exklusive Investitionsmöglichkeit !| Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 1.117 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
19_HS6642 Lichtdurchflutetes und freistehendes Neubau-Einfamilienhaus / Regensburg NordNeu
1 / 1

19_HS6642 Lichtdurchflutetes und freistehendes Neubau-Einfamilienhaus / Regensburg Nord

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
***Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten im Herzen des Regensburger Candisviertels***
1 / 29

***Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten im Herzen des Regensburger Candisviertels***

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 645.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Mehrere Generationen unter einem Dach in top Lage
1 / 15

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Mehrere Generationen unter einem Dach in top Lage

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 211 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Stilvoll und naturnah in der Stadt wohnenNeu
1 / 31

Stilvoll und naturnah in der Stadt wohnen

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 698.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Familiendomizil: Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential
1 / 18

Familiendomizil: Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Charmante DHH mit wunderschönem Garten in Lappersdorf, Erbbaurecht mit niedrigem Zins
1 / 19

Charmante DHH mit wunderschönem Garten in Lappersdorf, Erbbaurecht mit niedrigem Zins

Lappersdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 1.000 €
    Erbpacht pro Jahr
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage
1 / 12

Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin

  • 685.000 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
|Zwei Immobilien - ein Paket!| 

Einfamilienhaus und Haus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück
1 / 47

|Zwei Immobilien - ein Paket!| Einfamilienhaus und Haus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 890.000 €
    Kaufpreis
  • 338 m²
    Wohnfläche
  • 16
    Zimmer
Sanierungsobjekt oder Abrissobjekt mit schönem Grundstück in schöner WohnsiedlungNeu
1 / 9

Sanierungsobjekt oder Abrissobjekt mit schönem Grundstück in schöner Wohnsiedlung

Lappersdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin

  • 620.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
***Gepflegtes Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage***
1 / 22

***Gepflegtes Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage***

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Wintergarten, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 929.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Attraktives Großfamilien-Wohnhaus mit Garten im Regensburger Süden
1 / 10

Attraktives Großfamilien-Wohnhaus mit Garten im Regensburger Süden

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 779.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Grüne Idylle inmitten der Stadt!
1 / 11

Grüne Idylle inmitten der Stadt!

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 750.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihre Ruheoase für die ganze Familie: Reiheneckhaus im Dornröschenschlaf
1 / 21

Ihre Ruheoase für die ganze Familie: Reiheneckhaus im Dornröschenschlaf

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 575.000 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
***moderne DHH in Schwabelweis***
1 / 6

***moderne DHH in Schwabelweis***

Regensburg / Schwabelweis

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 669.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
***DHH in Regensburg/ Schwabelweis***
1 / 6

***DHH in Regensburg/ Schwabelweis***

Regensburg/ Schwabelweis

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 719.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Sofort einziehen und wohlfühlen: Neubau Doppelhaushälfte in top Lage
1 / 14

Sofort einziehen und wohlfühlen: Neubau Doppelhaushälfte in top Lage

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 685.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
|Leben auf einer Ebene!|

Schöner Bungalow mit 938 m²  Grund an der Stadtgrenze von Regensburg
1 / 46

|Leben auf einer Ebene!| Schöner Bungalow mit 938 m² Grund an der Stadtgrenze von Regensburg

Pentling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer

Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?

Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

19_RH489 Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage / Regensburg - SchwabelweisNeu
1 / 1

19_RH489 Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage / Regensburg - Schwabelweis

Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 995.000 €
    Kaufpreis
  • 382 m²
    Wohnfläche
  • 18
    Zimmer

Weitere Häuser in Regensburg

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Regensburg
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Regensburg
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Regensburg
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Regensburg
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Regensburg
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Bayern
Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Autos, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.Mehr über die App für Immobilien

Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Regensburg stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Regensburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Regensburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Regensburg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Regensburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Regensburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Regensburg ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Regensburg um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Regensburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Regensburg zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Regensburg.

Immobilien-Zusatzservices für Regensburg

Illustration Immobilienmarkt

Möchtest du selbst inserieren?

Bist du auf der Suche nach passenden Mieter:innen, Nachmieter:innen oder möchtest deine Immobilie verkaufen? Dann inseriere deine Wohnung oder dein Haus jetzt im Immobilienportal von meinestadt.de.


meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

Weitere beliebte Immobilien-Themen in Regensburg

Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.