MFH mit 3 Wohnungen in Kumpfmühl - schöner Garten

ALTSTADT-NÄHE Die Immobilie liegt im Regensburger Westen im beliebten Stadtteil Kumpfmühl – nicht weit von der historischen Altstadt entfernt. Mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreicht man die Innenstadt schnell und bequem. Dort erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen. UNIVERSITÄTS-NÄHE Die Universität Regensburg sowie die Ostbayerische Technische Hochschule sind in wenigen Minuten erreichbar – ob mit dem Rad, dem Bus oder zu Fuß. Dies gilt auch für alle anderen Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu diesen wichtigen Bildungsstandorten macht die Lage besonders attraktiv für Studierende, Hochschulmitarbeiter und Forschende. FREIZEIT Grüne Rückzugsorte wie der Dörnbergpark, das Naherholungsgebiet am Westbad oder die idyllischen Donauauen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch Sportvereine und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung – ideal für ein aktives Leben. EINKAUFEN In fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken – alles für den täglichen Bedarf. Auch kleine Läden, Wochenmärkte und Gastronomieangebote sorgen für Vielfalt und Komfort im Alltag. LEBENSQUALITÄT Die Lage der Immobilie bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Nähe. Familien, Berufstätige und Studierende finden hier ein gut angebundenes, lebensfreundliches Viertel. Die hochwertige Infrastruktur, die Nähe zu Natur und Bildungseinrichtungen sowie das gewachsene Wohnviertel tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.