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Wohnungen in Regensburg für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, was Sie von Ihrer künftigen Wohnung erwarten? Kein Problem. Unter den 93 Wohnungsangeboten in Regensburg und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 37 Etagenwohnungen und 3 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Und wer Besonderheiten schätzt, bekommt hier 3 Angebote für Penthouse-Wohnungen sowie 1 Mietwohnungen mit Terrasse. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Immobilienbewertung sowie Umzug und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls.

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  • Neu
    Helles Appartement im Herzen der Altstadt von Regensburg! Tolle Lage!!!

    Helles Appartement im Herzen der Altstadt von Regensburg! Tolle Lage!!! 

    Regensburg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
    475 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    32 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • 3 ZKB-Wohnung am östlichen Altstadtrand

    3 ZKB-Wohnung am östlichen Altstadtrand 

    Regensburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
    1.020 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 70 m²

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 70 m² 

    Regensburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
    660 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Neuwertige Komfort 2-Zi.Whg (Wfl.68m²) mit Einbaukü., Loggia, TG und Donaublick i.d. Altstadt Rgbg

    Neuwertige Komfort 2-Zi.Whg (Wfl.68m²) mit Einbaukü., Loggia, TG und Donaublick i.d. Altstadt Rgbg 

    Regensburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    1.040 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Helle 2-Zi.-Wohnung mit Loggia (Donaublick) u. Balkon am Donaumarkt! Tiefgarage!

    Helle 2-Zi.-Wohnung mit Loggia (Donaublick) u. Balkon am Donaumarkt! Tiefgarage! 

    Regensburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    757 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 1 ZKB, Ostengasse, Regensburg

    1 ZKB, Ostengasse, Regensburg 

    Regensburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    575 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    28 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • 4 ZKB, Regensburger - Ostengasse

    4 ZKB, Regensburger - Ostengasse 

    Regensburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    1.840 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 5er WG:  Sanierte 5 ZKB-Wohnung mit EBK, Balkon, 2 Badezimmer in Traumlage der Altstadt   -  450,- warm p.Z., Einzug: 01.04.19

    5er WG: Sanierte 5 ZKB-Wohnung mit EBK, Balkon, 2 Badezimmer in Traumlage der Altstadt - 450,- warm p.Z., Einzug: 01.04.19 

    Regensburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    1.975 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    5
    Zimmer
  • Wunderschöne Turmwohnung

    Wunderschöne Turmwohnung 

    Regensburg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    1.350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    475,- warm p. Zimmer !! 4,5 ZKB Wohnung mit EBK in ruhiger Lage Nahe der Altstadt im Inneren Osten

    475,- warm p. Zimmer !! 4,5 ZKB Wohnung mit EBK in ruhiger Lage Nahe der Altstadt im Inneren Osten 

    Regensburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet
    1.700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    4
    Zimmer
  • 1 Zimmer Apartment, ab sofort, Nähe Bahnhof

    1 Zimmer Apartment, ab sofort, Nähe Bahnhof 

    Regensburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    280 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    20 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Appartement in Regensburg nä. Universität

    Appartement in Regensburg nä. Universität 

    Regensburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    21 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    In exkl.Parklage! Großzügige hochwertig ausgestattete 2,5 Zim.Galerie-Wohnung!

    In exkl.Parklage! Großzügige hochwertig ausgestattete 2,5 Zim.Galerie-Wohnung! 

    Regensburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche
    1.750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    126 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 1- Zimmer- Appartement komplett möbliert !

    1- Zimmer- Appartement komplett möbliert ! 

    Regensburg
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    23 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Möbliert! 1 Zimmer Appartement

    Möbliert! 1 Zimmer Appartement 

    Regensburg
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    330 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    22 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg, Nähe Universität

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg, Nähe Universität 

    Regensburg
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
    420 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    32 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Modernisierung in 2018! Neue Dachgeschosswohnung! Traumhaft, zentrumsnah und in grüner Lage sucht Mi

    Modernisierung in 2018! Neue Dachgeschosswohnung! Traumhaft, zentrumsnah und in grüner Lage sucht Mi 

    Regensburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    757 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Frisch renoviert und für Ihren Einzug bereit!

    Frisch renoviert und für Ihren Einzug bereit! 

    Regensburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    721 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Steinweg (Whg. 5)

    Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Steinweg (Whg. 5) 

    Regensburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    910 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    76 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Modernisierung in 2018! Dachgeschoss-Neubau! Tolle Wohnung über den Dächern Regensburg sucht neuen M

    Modernisierung in 2018! Dachgeschoss-Neubau! Tolle Wohnung über den Dächern Regensburg sucht neuen M 

    Regensburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    986 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Regensburg

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Regensburg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Regensburg in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Regensburg relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Regensburg mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Regensburg vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Regensburg mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg oder eine Mietwohnung auf Zeit in Regensburg suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Regensburg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Regensburg zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Regensburg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Regensburg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Regensburg.


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