Traumhafter Erstbezug: Balkon mit Außentreppe in den eigenen Garten

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine moderne Etagenwohnung im Erstbezug, gelegen in einem attraktiven Neubau in Sinzing. Die dieses Jahr fertig werdende Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf einer Etage. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight: Vom Balkon aus führt eine Außentreppe direkt in den eigenen Garten – perfekt für alle, die sich einen direkten Zugang ins Grüne wünschen. Das moderne Badezimmer ist funktional und stilvoll ausgestattet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Fahrradkeller. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

- 22,25m² großer Südbalkon mit Zugang zum eigenen Garten - hohe lichtdurchflutete Räume - 2 Tiefgaragenstellplätze á 45,00 Euro - Abstellkammer in der Wohnung - Eiche-Echtholzparkett - Pellet-Heizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage - Zusätzliche Lüftungsvorrichtung an den bodentiefen Fenstern - Im Küchenbereich sind die Anschlüsse für eine Kochinsel vorinstalliert - Elegant klassisch gefliestes Duschbad mit exklusiver Ausstattung

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.