Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 14.07.2025

Schönes Apartment für Studenten und Azubis

93051 Regensburg

460 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossBalkon / Terrasse

Eckdaten

Kaltmiete:	460 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja

Wohnfläche:	55 m²
Nutzfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Standort

93051 Regensburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll in Regensburg. Die Wohnung bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler. Wohn-/Schlafbereich: Der freundliche Raum ist mit Laminatboden in moderner Holzoptik ausgestattet und bietet Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie eine kleine Wohn- oder Arbeitsecke. Küche: Die separate kleine Küche ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, inklusive Kochfeld, Spüle und Kühlschrank. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Badezimmer: hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC. Flur: bietet Platz für eine Garderobe oder ein Schuhregal. Die Wohnung wird unmöbliert und frisch gestrichen übergeben und ist bezugsfrei ab sofort. Alle Fenster sind doppelverglast und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.

Lage

Die Wohnung liegt in der Ludwig-Thomas-Straße 6, im beliebten Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Süden von Regensburg. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Anbindung an die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Autobahn: Sehr gute Anbindung an die A93 in Richtung München und Weiden sowie an die B15. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte (Edeka, Aldi, Lidl), Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Freizeit & Natur: Zahlreiche Grünflächen und Parks befinden sich in der Nähe. Die Donau und das Naherholungsgebiet um den Unteren Wöhrd sowie die Altstadt von Regensburg (UNESCO-Weltkulturerbe) sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Universität & OTH Regensburg: Die Universität Regensburg und die Ostbayerische Technische Hochschule (OTH) liegen nur ca. 5-10 Fahrradminuten entfernt, was die Wohnung ideal für Studierende macht.

Sonstiges

Nebenkosten: inklusive Heiz- und Betriebskosten (exkl. Strom und Internet) Bezugsfrei: ab sofort Haustiere: nach Absprache Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor Parken: öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie Anwohnerparken möglich. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihrem Beschäftigungsverhältnis sowie dem gewünschten Einzugstermin.

Private:r Anbieter:in

Frau Simona Siderova88@gmx.de

Exposé-ID: 29185533

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

12 Bilder
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Finanzamt und Universität mit Balkon in
Regensburg, Regerstrasse 8
56 m²
2 Zimmer
500 €
Kaltmiete
4 Bilder
Erstbezug nach Sanierung! Elegante 2-ZKB
Regensburg, Malergasse 5
67 m²
2 Zimmer
457 €
Kaltmiete
6 Bilder
Moderne möbliert2 Z/KB
Regensburg, Isarstraße 8
55 m²
2 Zimmer
470 €
Kaltmiete
2 Bilder
Exklusive, neuwertige 2-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK
Regenstauf, Hauzensteiner Str. 9
60 m²
2 Zimmer
500 €
Kaltmiete
7 Bilder
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten – ruhiges 5-Parteienhaus
Beratzhausen
41 m²
2 Zimmer
425 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden