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      • 1/17
        Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung
        Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung  
        Regensburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        700 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        3-ZKB mit Terrasse in kleiner Hausgemeinschaft, teilmöbliert
        3-ZKB mit Terrasse in kleiner Hausgemeinschaft, teilmöbliert 
        Regensburg, Amberger Str. 60
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum
        615 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        1 Zimmer wohnungen in Regensburg
        1 Zimmer wohnungen in Regensburg 
        Regensburg, Brunhuberstraße 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Keller
        375 €
        Kaltmiete
        26 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/12
        Galeriewohnung mit Domblick
        Galeriewohnung mit Domblick  
        Regensburg, Konrad-Adenauer-Allee 73
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        850 €
        Kaltmiete
        92 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Ruhige, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kostenloser Parkmöglichkeit
        Ruhige, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kostenloser Parkmöglichkeit 
        Regensburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Hochhaus, Bad mit Fenster
        495 €
        Kaltmiete
        42 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/23
        Maisonette Wohnung mit Parkblick erste Reihe (inkl. Balkon, EBK und TG)
        Maisonette Wohnung mit Parkblick erste Reihe (inkl. Balkon, EBK und TG) 
        Regensburg, König-Phillip-Weg 21
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        985 €
        Kaltmiete
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        EG  Wohnung in Regenstauf zu vermieten
        EG Wohnung in Regenstauf zu vermieten 
        Regenstauf, Hauptstraße 45
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        700 €
        Kaltmiete
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        Hochwertige Neubauwohnung mit All-Inclusive Miete
        Hochwertige Neubauwohnung mit All-Inclusive Miete 
        Wald, Hauptstraße 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        360 €
        Kaltmiete
        35 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/12
        Großzügige 3-Zimmer/Erstbezug KFW 55 mit Garage und Stellplatz in Maxhütte-Haidhof
        Großzügige 3-Zimmer/Erstbezug KFW 55 mit Garage und Stellplatz in Maxhütte-Haidhof 
        Maxhütte-Haidhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        850 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Großzügige 3-Zimmer/Erstbezug KFW 55 mit Garage und Stellplatz in Maxhütte-Haidhof
        Großzügige 3-Zimmer/Erstbezug KFW 55 mit Garage und Stellplatz in Maxhütte-Haidhof 
        Maxhütte-Haidhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        850 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Schöne, helle Wohnung mit Balkon in bester Lage von Maxhütte-Haidhof zu vermieten!
        Schöne, helle Wohnung mit Balkon in bester Lage von Maxhütte-Haidhof zu vermieten! 
        Maxhütte-Haidhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        890 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 4-Zimmer-Wohnung in Tegernheim bezugsfertig ab 01.08.2021
        4-Zimmer-Wohnung in Tegernheim bezugsfertig ab 01.08.2021 
        Tegernheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        580 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        4-Raum-Wohnung mit großem Balkon
        4-Raum-Wohnung mit großem Balkon 
        Tegernheim
        Ausstattung: Balkon, renoviert, saniert, Zentralheizung
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        4-Zimmer-Wohnung mit 125 m² Wfl. im 1. Obergeschoss
        4-Zimmer-Wohnung mit 125 m² Wfl. im 1. Obergeschoss 
        Tegernheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
        1.160 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche, Balkon, Garage und Stellplatz!
        Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche, Balkon, Garage und Stellplatz! 
        Regensburg (Brandlberg-Keilberg)
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung mit herrlichem Ausblick!
        Gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung mit herrlichem Ausblick! 
        Regensburg (Brandlberg-Keilberg)
        Ausstattung: Einbauküche
        450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Möblierte Wohnung am Sallerner Berg, WLAN, NK alles inkl.
        Möblierte Wohnung am Sallerner Berg, WLAN, NK alles inkl. 
        Regensburg, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        1.550 €
        Warmmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Frisch renovierte vier Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
        Frisch renovierte vier Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage 
        Barbing
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        820 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neutraubling! Einzug flexibel möglich!
        2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neutraubling! Einzug flexibel möglich! 
        Neutraubling
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert
        610 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        WOHNEN AM BRANDLBERG! KfW 55-Standard (EnEV 2016)! Terrasse mit Gartenanteil von 81 m²! Tolle Schreiner-Einbauküche!
        WOHNEN AM BRANDLBERG! KfW 55-Standard (EnEV 2016)! Terrasse mit Gartenanteil von 81 m²! Tolle Schreiner-Einbauküche! 
        Regensburg (Brandlberg-Keilberg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        975 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Tegernheim

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Tegernheim und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Tegernheim in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Tegernheim relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Tegernheim mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Tegernheim vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Tegernheim mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Tegernheim oder eine Mietwohnung auf Zeit in Tegernheim suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Tegernheim eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Tegernheim zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Tegernheim und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Tegernheim. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Tegernheim.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tegernheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.