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      • 1/5
        Terrasse, Garten und professionelle Küche
        Terrasse, Garten und professionelle Küche 
        Wenzenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        960 €
        Kaltmiete
        96 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        ***Befristet für zwei Jahre: renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt***
        ***Befristet für zwei Jahre: renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt*** 
        Regensburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: WG geeignet, Einbauküche, provisionsfrei
        700 €
        Kaltmiete
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        2 ZKB Keller, Balkon, Abstellplatz
        2 ZKB Keller, Balkon, Abstellplatz 
        Lappersdorf Markt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        600 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        1 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
        1 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten 
        Regensburg, Asamstr 32
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Keller, Balkon / Terrasse, Erdgeschoss
        410 €
        Kaltmiete
        35 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        3 Zimmerwohnung nähe Uni, nicht wg geeignet, frei ab 01.05.2024
        3 Zimmerwohnung nähe Uni, nicht wg geeignet, frei ab 01.05.2024 
        Regensburg, Ludwig-Thoma-Str. 39
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Bad mit Wanne, Keller
        590 €
        Kaltmiete
        58 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Helle 2 ZKB Wohnung in der Friedrich Ebert Straße
        Helle 2 ZKB Wohnung in der Friedrich Ebert Straße  
        Regensburg, Friedrich Ebert Straße 34
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne
        720 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        ***4-Zi.-Maisonette-Wohnung - Eine Symbiose aus Altbaucharme, Architektur und Natur***
        ***4-Zi.-Maisonette-Wohnung - Eine Symbiose aus Altbaucharme, Architektur und Natur*** 
        Maxhütte-Haidhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        1.095 €
        Kaltmiete
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
        Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon! 
        Nittenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        700 €
        Kaltmiete
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Moderne und barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im "Bernstein-Center"
        Moderne und barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im "Bernstein-Center" 
        Nittendorf, Brunnenstraße 3a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        863 €
        Kaltmiete
        62 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon
        3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon 
        Wenzenbach, Mittelweg 16
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        680 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 4.-Zimmer-Etagenwohnung in Wenzenbach-Grünthal
        4.-Zimmer-Etagenwohnung in Wenzenbach-Grünthal 
        Wenzenbach
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        850 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sonnige Wohnung mit großer Fensterfront nach Süden
        Sonnige Wohnung mit großer Fensterfront nach Süden 
        Zeitlarn b Regensburg, Waldstraße 18
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        580 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Herrliche Dachgeschosswohnung mit West-Loggia in Regensburg
        Herrliche Dachgeschosswohnung mit West-Loggia in Regensburg 
        Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        990 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neubau 2-Zimmer-Wohnung  mit Tageslichtbad in Regensburg
        Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in Regensburg 
        Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Alles, was eine gute Wohnung braucht! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg
        Alles, was eine gute Wohnung braucht! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg 
        Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        945 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neubau-Erdgeschosswohnung in Regensburg - Konradsiedlung
        Neubau-Erdgeschosswohnung in Regensburg - Konradsiedlung 
        Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
        Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Zentralheizung
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöne, hochwertige Penthousewohnung
        Wunderschöne, hochwertige Penthousewohnung  
        Tegernheim, Ringstrasse 33
        Ausstattung: Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
        1.300 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bitte nur Email-Anfragen - Wunderschöne 3-Zi-Wohnung - 2 Balkone - Zeitlarn
        Bitte nur Email-Anfragen - Wunderschöne 3-Zi-Wohnung - 2 Balkone - Zeitlarn 
        Zeitlarn b Regensburg
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        800 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sie wollen die Nähe zu Regensburg? Ruhig und naturnah? Top-helle Wohnung mit Garage und Carport!
        Sie wollen die Nähe zu Regensburg? Ruhig und naturnah? Top-helle Wohnung mit Garage und Carport! 
        Zeitlarn b Regensburg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        900 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Traum für Gartenfreunde! Ruhige gelegene 2-Zi.-Whg. mit  Einbauküche in Regensburg nähe Alex-Center
        Ein Traum für Gartenfreunde! Ruhige gelegene 2-Zi.-Whg. mit Einbauküche in Regensburg nähe Alex-Center 
        Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        780 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        67 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Wenzenbach

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Wenzenbach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Wenzenbach . Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Wenzenbach relativ schwierig gestalten.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Wenzenbach mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Wenzenbach, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Auch 2024 bleibt der Wohnungsmarkt in Wenzenbach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Wenzenbach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Wenzenbach.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wenzenbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.