Online seit: 13.08.2025
Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Dörnberg
Sarmannastr. 13, Westenviertel, 93049 Regensburg825 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / Terrasse
Eckdaten
Kaltmiete: | 825 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 125 € |
Kaution: | 1.900 € |
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die gesamte Wohnung ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet, die Nasszellen sind hochwertig gefliest. Zum Mietobjekt gehört ein TG-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem abschließbaren Fahrradkeller.
Die Gegensprechanlage mit Videofunktion sorgt für mehr Sicherheit. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung. Durch den weitläufigen Flur hindurch gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Schlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und sorgt mit den bodentiefen Fenstern für ein entspanntes, angenehmes Ambiente. Lassen Sie sich auch von dem hochwertigen Badezimmer mit Regendusche und Echtglasabtrennung sowie einem Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung überzeugen.
Ausstattung
- vollausgestattete hochwertige Einbauküche in weiß
- Lüftungskanäle mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug, barrierefreier Zugang von der TG aus
- eigenes Kellerabteil für jede Wohnung
- individuell regulierbare Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
- abschließbarer Fahrradkeller
- Abstellraum für Kinderwägen und Mobilitätshilfen
- GIRA-Videogegensprechanlage
- Kabelanschluss
- GROHE Badezimmerarmaturen
- großzügige bodenebene Rainshower-Duschen mit Glasspritzschutz
- Spiegel mit integrierter Belleuchtung in den Bädern
- LED-Downlights
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Sarmannastr. 13, 93049 Regensburg. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie in die Altstadt. Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 29230957
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