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      • ALTSTADTHAUS MIT FLUSSZUGANG! Saniert! GROSSE GARAGE! Jahrh.-Hochw.-frei! GEWÖLBEKELLER! 1 Terr. und 2 Balkone!
        ALTSTADTHAUS MIT FLUSSZUGANG! Saniert! GROSSE GARAGE! Jahrh.-Hochw.-frei! GEWÖLBEKELLER! 1 Terr. und 2 Balkone! 
        Burglengenfeld
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Burglengenfeld
        Einfamilienhaus in Burglengenfeld 
        Burglengenfeld
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        420.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
        Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage 
        Burglengenfeld
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        799.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
      • Raumwunder auf 1.104 qm Grund, in 1A-Wohnlage: unterkellertes Haus mit 2 Wohnungen E+D+Doppelgarage!
        Raumwunder auf 1.104 qm Grund, in 1A-Wohnlage: unterkellertes Haus mit 2 Wohnungen E+D+Doppelgarage! 
        Burglengenfeld
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        470.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
        Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück 
        Burglengenfeld
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IN DER RUHIGEN LAGE LIEGT IHRE NEUE KAPITALANLAGE
        IN DER RUHIGEN LAGE LIEGT IHRE NEUE KAPITALANLAGE 
        Burglengenfeld
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neubau 14 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäuser in Burglengenfeld
        Neubau 14 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäuser in Burglengenfeld 
        Burglengenfeld, Im Fuhrtal
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        379.900 €
        Mindestpreis
        95 m²
        Wohnfläche
      • Neubau DHH
        Neubau DHH  
        Burglengenfeld, Beim Gymnasium
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        437.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau DHH  - BUL
        Neubau DHH - BUL 
        Burglengenfeld, Beim Gymnasium
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        447.373 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxus - Haus. Mondäne Exklusivität, beispiellose Ästhetik.
        Luxus - Haus. Mondäne Exklusivität, beispiellose Ästhetik. 
        Burglengenfeld
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        382.900 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Grundstück mit viel viel Platz
        Grundstück mit viel viel Platz 
        Teublitz
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage!
        Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage! 
        Maxhütte-Haidhof
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        580.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage mit Fernsicht!
        Gemütliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage mit Fernsicht! 
        Maxhütte-Haidhof
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau DHH mit zwei Terrassen, Keller, Garage und Stellplatz
        Neubau DHH mit zwei Terrassen, Keller, Garage und Stellplatz 
        Teublitz, Pfarrer-Hofmann-Str 10a
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        449.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sonnige  DHH inkl. 2 Bädern, 2 Terrassen, Garten, Garage und Stellplatz erwartet Sie
        Sonnige DHH inkl. 2 Bädern, 2 Terrassen, Garten, Garage und Stellplatz erwartet Sie 
        Teublitz
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        444.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus auf großem Grundstück
        Traumhaus auf großem Grundstück 
        Teublitz
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        559.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditeobjekt
        Renditeobjekt 
        Teublitz
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        998.000 €
        Kaufpreis
        499 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Modernes, luxuriöses  Toskana Villa Doppelhaushälften zu verkaufen
        Modernes, luxuriöses Toskana Villa Doppelhaushälften zu verkaufen 
        Teublitz, Triftweg 9+9a
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        489.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Glücklich wohnen in Teublitz
        Glücklich wohnen in Teublitz 
        Teublitz
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau von Stadtvillen 2.0 in 93142 Maxhütte-Haidhof im Baugebiet Maxhütte Ost V
        Neubau von Stadtvillen 2.0 in 93142 Maxhütte-Haidhof im Baugebiet Maxhütte Ost V 
        Maxhütte-Haidhof, Oskar-von-Miller-Straße
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        416.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Burglengenfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Burglengenfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burglengenfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burglengenfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burglengenfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burglengenfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Burglengenfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Burglengenfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Burglengenfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burglengenfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Burglengenfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Burglengenfeld.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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