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Freie Häuser in Burglengenfeld

Bei aktuell 141 in Burglengenfeld und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 48 Einfamilienhäuser und 17 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 20 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 12 Reihenmittelhäuser an.

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  • Für Kapitalanleger!!! - Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage in Burglengenfeld

    Für Kapitalanleger!!! - Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage in Burglengenfeld 

    Burglengenfeld
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
    3.280.000 €
    Kaufpreis
    1.041 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Mein Haus ist günstiger als eine Wohnung - Wohnen in Bestlage in Burglengenfeld!

    Mein Haus ist günstiger als eine Wohnung - Wohnen in Bestlage in Burglengenfeld! 

    Burglengenfeld
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    387.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Praxisflächen im Erdgeschoss

    Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Praxisflächen im Erdgeschoss 

    Burglengenfeld
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    980.000 €
    Kaufpreis
    553 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit Praxisflächen im Erdgeschoss

    Mehrfamilienhaus mit Praxisflächen im Erdgeschoss 

    Burglengenfeld
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    980.000 €
    Kaufpreis
    553 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Idyllisches ZFH mit Möglichkeit zur Pferdehaltung

    Idyllisches ZFH mit Möglichkeit zur Pferdehaltung 

    Burglengenfeld
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    298 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

    Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage 

    Burglengenfeld
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    799.000 €
    Kaufpreis
    355 m²
    Wohnfläche
  • * Modernes Einfamilienhaus incl. Doppelgarage und Anschlusskosten* in Burglengenfeld in ruhiger Lage*

    * Modernes Einfamilienhaus incl. Doppelgarage und Anschlusskosten* in Burglengenfeld in ruhiger Lage* 

    Burglengenfeld
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    469.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Ausbauhaus*Modernes Einfamilienhaus in Burglengenfeld *Provisionsfrei*

    *Ausbauhaus*Modernes Einfamilienhaus in Burglengenfeld *Provisionsfrei* 

    Burglengenfeld
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    331.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Einzug 2019*Rohbau bereits fertiggestellt*Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Burglengenfeld*PROVISIONSFREI*

    *Einzug 2019*Rohbau bereits fertiggestellt*Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Burglengenfeld*PROVISIONSFREI* 

    Burglengenfeld
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    437.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau 14 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäuser in Burglengenfeld

    Neubau 14 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäuser in Burglengenfeld 

    Burglengenfeld
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    327.000 €
    Mindestpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Freistehendes Zweifamilienhaus in der Stadtmitte von Teublitz

    Freistehendes Zweifamilienhaus in der Stadtmitte von Teublitz 

    Teublitz
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    419.000 €
    Kaufpreis
    276 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • ***MFH mit hohen Mietzins und bebaubarem Grundstück***

    ***MFH mit hohen Mietzins und bebaubarem Grundstück*** 

    Teublitz
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    499.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Kopffreiheit    !!!!  SORRY  RESERVIERT!!!!!

    Kopffreiheit !!!! SORRY RESERVIERT!!!!! 

    Maxhütte-Haidhof
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    353.900 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEUBAU! Moderne Doppelhaushälfte incl. Garage und Anschlusskosten in Maxhütte Haidhof  Provisionsfrei

    NEUBAU! Moderne Doppelhaushälfte incl. Garage und Anschlusskosten in Maxhütte Haidhof Provisionsfrei 

    Maxhütte-Haidhof
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    369.900 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Carport und Gewächshaus sucht junge Familie

    Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Carport und Gewächshaus sucht junge Familie 

    Maxhütte-Haidhof
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    389.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sofort bezugsfrei! Gepflegte Doppelhaushälfte in Maxhütte-Haidhof - voll unterkellert

    Sofort bezugsfrei! Gepflegte Doppelhaushälfte in Maxhütte-Haidhof - voll unterkellert 

    Maxhütte-Haidhof
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    349.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUBAU! *Familie willkommen*lichtdurchflutete Doppelhaushälfte*in Maxhütte Haidhof*Provisionsfrei*

    NEUBAU! *Familie willkommen*lichtdurchflutete Doppelhaushälfte*in Maxhütte Haidhof*Provisionsfrei* 

    Maxhütte-Haidhof
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    369.900 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau von einem Einfamilienhaus in 93142 Maxhütte-Birkenzell, Breitenzeller Straße

    Neubau von einem Einfamilienhaus in 93142 Maxhütte-Birkenzell, Breitenzeller Straße  

    Maxhütte-Haidhof
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Neubau
    379.000 €
    Kaufpreis
    375 m²
    Grundstücksfl.
  • Zweifamilienhaus in gehobener Wohnsiedlung zu verkaufen

    Zweifamilienhaus in gehobener Wohnsiedlung zu verkaufen 

    Maxhütte-Haidhof
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ausverkauf - nur noch eine Doppelhaushälfte!

    Ausverkauf - nur noch eine Doppelhaushälfte! 

    Maxhütte-Haidhof
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    369.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Burglengenfeld stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Burglengenfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burglengenfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burglengenfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burglengenfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burglengenfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Burglengenfeld ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Burglengenfeld um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Burglengenfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burglengenfeld zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Burglengenfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Burglengenfeld.

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