** Denkmalgeschützte Kapitalanlage ** ** Eine Investition mit Geschichte ** zzgl. Baugrundstück & Gewerbe-Immobilie

Dieses von uns angebotene Schmuckstück aus der Biedermeier Epoche lässt jedes Herz mit Hang zum Denkmalschutz und Fachwerk höher schlagen. Eine einmalige Gelegenheit bietet sich Ihnen hier, ein tolles Gebäude zu erwerben. Restaurieren Sie es mit Liebe zum Detail und zaubern Sie neuen Glanz und Leben in dieses alte Gemäuer. Hier können mehrere Wohneinheiten entstehen, Generationswohnen etc.. Seien Sie kreativ :) Zusätzlich gibt es hinter diesem Gebäude eine Fabrikhalle (ehemalige Wollspinnerei) die ebenfalls als Gewerbe genutzt oder auch zu Wohnräumen umfunktioniert werden kann. Das Grundstück umfasst knapp 1.800 m² und ist von vorne sowie auch von hinten befahrbar. Lassen Sie sich dieses Schnäppchen (Riesen-Grundstück + Gewerbeeinheit + Mehrfamilienhaus) nicht entgehen und rufen Sie uns an !!! Eigentümer erhalten für den Denkmalschutz eine steuerliche Förderung mit besonderen Abschreibungsmöglichkeiten. Deswegen sollten nicht nur Liebhaber einen genaueren Blick auf denkmalgeschützte Immobilien werfen. Sie sind eine interessante Kapitalanlage für ein breites Publikum. Erkundigen Sie sich gerne unter: * Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) * Deutsche Stiftung Denkmalschutz * Landesdenkmalämter * Örtliche Denkmalschutzbehörde Ein weiterer Weg für Denkmalförderung ist die Denkmal-AfA zum Sparen von Steuern.

Extras Für Kapitalanleger & Selbstnutzer: - Zuschuss für die Sanierung sichern - steuerliche Förderung - viele Förder-Möglichkeiten bei Sanierung von Denkmalschutz in diesem Fall: - Wohngebäude (ca. 300 qm) unter Denkmalschutz innen & außen - Biedermeier Epoche - Fachwerk zusätzlich zu diesem Angebot: - großes Gewerbegebäude (ca. 550 qm) - über 900 qm Wohnbaufläche - insgesamt 6 Flurstücke - Gebäude komplett sanierungsbedürftig - u.v.m.

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz) Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de