Komfort trifft Moderne: Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles, Paare und Kapitalanleger!

Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 52,82 m² Wohnfläche eignet sich perfekt für Paare, Singles, Senioren und Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und bietet genügend Platz, um ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Für zusätzlichen Komfort gehört ein Stellplatz zur Wohnung, und ein separates Nebengebäude stellt praktische Abstellflächen für Fahrräder zur Verfügung. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Selbstnutzer, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dank der gefragten Lage in der Stadt Melle und der hohen Vermietbarkeit stellt sie eine ideale Option für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie sind. In moderner und ansprechender Architektur entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten, die sich auf insgesamt ca. 503 m² Wohnfläche verteilen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten variierende Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 114 m². Alle Wohnungen zeichnen sich durch erstklassige Verarbeitungsqualität, eine zeitgemäße Energieeffizienz und eine praktische Raumaufteilung aus. Insbesondere der KfW55-Standard bietet unter Umständen attraktive Abschreibungsmöglichkeiten. Möchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf – wir stehen Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Alle Details im Überblick: +++ freistehendes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen nach KFW 55, Stand 2021 hergestellt +++ Wohnfläche dieser Wohnung: ca. 52,82 m² +++ hochwertige Verarbeitung +++ zugeordnete Stellplätze +++ separater Fahrradraum im Nebengebäude +++ Terrasse +++ Beheizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung +++ Bodenbeläge: Fliesen, PVC Vinylboden +++ Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster +++ elektrische Rollläden +++ rollstuhlgerechte Aufzugsanlage +++ Klingel- und Gegensprechanlage +++ Lademöglichkeit für E-Bikes und Vorbereitung der E-Ladestationen