3 Eigentumswohnungen-in Toplage und einer supertollen Aussicht-in einer kleinen Wohneinheit

Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6 Familienhaus direkt am Waldrand von Collenberg, jedoch trotzdem zentral zum Zentrum. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut. Die Aufteilung der Wohnungen ist sehr durchdacht und bietet ein tolles Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über ca. 82 m². Der dazu gehörende Balkone gibt eine freie Aussicht bis ins Maintal. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist sehr gepflegt. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine geräumiger Kellerraum und ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. EA-V 120,90 kWh/(m²a), Bj.: 1994, Kl: D Die abgebildete Wohnung ist ein Beispiel für die vorhandenen Wohnungen. Ein Besichtigungstermin gibt dann noch Informationen über Zustand und Ausstattung. --Der genannte Kaufpreis ist jeweils für eine Eigentumswohnung-- Die Wohnungen sind derzeit vermietet. - Interessant auch für Kapitalanleger - für dieses spezielle Angebot Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und erhalten mehr Details.

Raumaufteilung Wohnung: -Diele,Flur ca. 12 m² -Badezimmer ca. 6 m² -Kinderzimmer ca. 12 m² -Schlafzimmer ca. 16 m² -Wohn-Essbereich ca. 28 m² -Küche ca. 8 m² Balkon ca. 6 m² Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss schon in der 1. Etage des Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Eine Fussbodenheizung kombiniert mit Terracottafliessen wurden verbaut. Die vorhandenen Holzfenster sind doppelt verglast. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche. Die Wände sind glatt verputzt und können individuell gestaltet werden. Ein Kaminanschluss ist vorbereitet und kann direkt in Betrieb genommen werden. Brennholz kann im Aussenbereich gelagert werden. Sonstige erforderliche Anschlüsse sind vorbereitet und funktionsfähig. Die Energieversorgung Strom/Elektro wird direkt mit dem Energielieferant vereinbart und abgerechnet. Die Unterlagen hierfür können Sie natürlich auf Anfrage einsehen.

Bei Interresse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth, Tel.: 0170-5385239 Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und Objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen des Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenanschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten. Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur in Absprache mit uns möglich. Das Objekt befindet sich im Alleinaufrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg möglich. Die Maklercourtage von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.