
Online seit: 06.12.2024
Zwei gepflegte Wohnhäuser in Münchhausen zu verkaufen! 🏡✨
Schmiederain 1, 35117 Münchhausen390.000 €
Kaufpreis
14.0
Zimmer
336 m²
Wohnfläche
1.224 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 390.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision |
Angaben zur Provision: | Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten |
Beschreibung
Zwei Häuser – Viel Platz, viele Möglichkeiten!
Diese Immobilie bietet flexiblen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Zwei miteinander verbundene Häuser ermöglichen Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliches Leben mit Privatsphäre oder eine Nutzung als Investitionsobjekt mit bis zu vier Wohneinheiten.
Mit wenig Aufwand lassen sich vier separate Wohnbereiche schaffen!
Haus 1 – Charmant & gemütlich
Wohnbereich mit behaglichem Flair
Küche und Bad im Erdgeschoss
Drei Schlafräume im Obergeschoss
Haupthaus – Großzügig & vielseitig
Erdgeschoss: Geräumige Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer
Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss – ideal für eigenständige Wohnbereiche
Dachgeschoss: Hochwertig ausgebaut mit herrlichem Blick ins Grüne
Jede Wohneinheit verfügt über Terrasse und/oder Balkon
Zusätzliche Highlights
Große Doppelgarage
Massives Gartenhaus mit Ofen
Weitläufiges Grundstück, ideal für Kinder und Freizeitgestaltung
💡 Besonderheit:
Durch den Einbau einer Außentreppe können die Häuser voneinander getrennt und flexibel genutzt werden.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die gemeinsam leben möchten, aber auch Rückzugsmöglichkeiten suchen, sowie für Investoren, die ein vielseitiges Objekt mit Potenzial erwerben möchten.
📞 Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Ausstattung
- Zwei miteinander verbundene Häuser
- Bis zu vier Wohneinheiten möglich
- Moderne Pelletheizung
- Alle Bereiche mit Terrasse oder Balkon
- Großer Hof mit Doppelgarage
- Gartenhütte mit Kaminofen
- Großer Garten
Lage
Münchhausen überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage und gute Anbindung. Die nächstgrößeren Städte Wetter und Frankenberg sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Die Gemeinde profitiert von einer Verkehrsberuhigung durch die Umgehungsstraße, die gleichzeitig eine optimale Anbindung an Marburg und Frankenberg gewährleistet. Zudem lockt die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo
Wüstenrot Immobilien
Stefan Fenner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06461-923350
- Fax: 06461-923919
- Telefonisch (Mobil): 0171-2667251
Exposé-ID: 18264094 | Referenz-ID: 24235
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser in der Umgebung
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos