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      • Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage - PROVISIONSFREI!

        Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage - PROVISIONSFREI! 

        Allendorf (Eder)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus ,,Sylt

        Einfamilienhaus ,,Sylt" in Planung auf schönem Grundstück in Battenberg - Laisa 

        Battenberg (Eder)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        373.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla,,Venedig

        Stadtvilla,,Venedig" in Planung auf schönem Parkähnlichen Grundstück in Battenberg - Laisa 

        Battenberg (Eder)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        542.900 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow,,Monaco

        Bungalow,,Monaco" in Planung auf schönem Grundstück in Battenberg - Laisa 

        Battenberg (Eder)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        449.700 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude

        gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude 

        Allendorf (Eder)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • "Traumvilla in wunderschöner Ortsrandlage, 3 separate Wohneinheiten, Sauna, Pool uvm." 

        Allendorf (Eder)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
        775.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus - sicher vermietet, viel Potenzial

        Mehrfamilienhaus - sicher vermietet, viel Potenzial 

        Battenberg (Eder)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        285.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Im Ortskern von Dodenau

        Im Ortskern von Dodenau 

        Battenberg (Eder)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Warum noch Miete zahlen ? " 

        Hatzfeld (Eder)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        75.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit großer Scheune

        Geräumiges Einfamilienhaus mit großer Scheune 

        Hatzfeld (Eder)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen in ruhiger Lage!

        Repräsentatives Anwesen in ruhiger Lage! 

        Münchhausen am Christenberg
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Birkenweg in Battenberg

        Zwangsversteigerung Haus, Birkenweg in Battenberg 

        Battenberg (Eder)
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        80.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35088 Battenberg, Birkenweg

        Einfamilienhaus in 35088 Battenberg, Birkenweg 

        Battenberg (Eder)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        80.000 €
        Kaufpreis
        603 m²
        Grundstücksfl.
      • Burgwald, EFH

        Burgwald, EFH 

        Burgwald , Eder, Freiherr von Dernbachstr. 15
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        354.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Musterhausbesichtigung am Samstag, den 14.12.2019 von 10-15 Uhr, An der Heerstraße 29 in 34560 Fritzlar

        Musterhausbesichtigung am Samstag, den 14.12.2019 von 10-15 Uhr, An der Heerstraße 29 in 34560 Fritzlar 

        Allendorf (Eder), Freiherr von Dernbachstr. 15
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        294.103 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauernhaus mit großzügiger Scheune / Werkstatt

        Bauernhaus mit großzügiger Scheune / Werkstatt 

        Burgwald , Eder, Freiherr von Dernbachstr. 15
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        79.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Liebhaberobjekt mit ehemaliger Gastwirtschaft im Herzen Burgwalds

        Liebhaberobjekt mit ehemaliger Gastwirtschaft im Herzen Burgwalds 

        Burgwald , Eder, Freiherr von Dernbachstr. 15
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        207.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • EFH mit großzügigem Garten und Doppelgarage zum sofort einziehen!

        EFH mit großzügigem Garten und Doppelgarage zum sofort einziehen!  

        Frankenberg (Eder), Feldstr. 7
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saniertes Anwesen mit großem Nutzungspotential

        Saniertes Anwesen mit großem Nutzungspotential 

        Frankenberg (Eder), Feldstr. 7
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Kleines Wohnhaus mit geräumiger Scheune in Feldnaher Lage

        Kleines Wohnhaus mit geräumiger Scheune in Feldnaher Lage 

        Münchhausen am Christenberg, Feldstr. 7
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Battenberg/Eder stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Battenberg/Eder überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Battenberg/Eder sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Battenberg/Eder mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Battenberg/Eder gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Battenberg/Eder oder 4-Zimmer-Wohnung in Battenberg/Eder ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Battenberg/Eder um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Battenberg/Eder oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Battenberg/Eder zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Battenberg/Eder und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Battenberg/Eder.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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