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      • Wohn- und Geschäftshaus Battenberg - Altstadt
        Wohn- und Geschäftshaus Battenberg - Altstadt 
        Battenberg (Eder), Hauptstraße 43/45
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        179.000 €
        Mindestpreis
        496 m²
        Grundstücksfl.
        10
        Zimmer
      • MFH mit großer Halle
        MFH mit großer Halle 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Battenberg mit großer Panoramaterrasse und Gartengrundstück - PROVISIONSFREI!
        Zweifamilienhaus in Battenberg mit großer Panoramaterrasse und Gartengrundstück - PROVISIONSFREI! 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus
        Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: seniorengerechtes Wohnen
        284.295 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Helle Räume & moderne Architektur - geräumiges Einfamilienhaus
        299.389 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Energieeffizientes & modernes Einfamilienhaus mit viel Platz
        Energieeffizientes & modernes Einfamilienhaus mit viel Platz 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: keine Angabe
        302.975 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • moderner und energieeffizienter Bungalow - Wohnen auf einer Etage
        moderner und energieeffizienter Bungalow - Wohnen auf einer Etage 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: provisionsfrei
        273.875 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Helles & offenes Wohnkonzept in modernem Einfamilienhaus
        Helles & offenes Wohnkonzept in modernem Einfamilienhaus 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: keine Angabe
        272.284 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau + Einliegerwhg. Typ A: 150 m² + 50 m² ELW, Typ B: 120 m² + 80 m² ELW. Alle Dacharten gleich.
        533.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweigeschossiges Haus mit vier Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC (Platz für zusätzliche Dusche), Technikraum ...
        Zweigeschossiges Haus mit vier Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC (Platz für zusätzliche Dusche), Technikraum ... 
        Hatzfeld (Eder), Im Gleichenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        267.023 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Helle Räume & moderne Architektur - geräumiges Einfamilienhaus
        294.889 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus
        Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus 
        Hatzfeld (Eder)
        Ausstattung: seniorengerechtes Wohnen
        280.295 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Energieeffizientes & modernes Einfamilienhaus mit viel Platz
        298.975 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • moderner und energieeffizienter Bungalow - Wohnen auf einer Etage
        269.875 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Helles & offenes Wohnkonzept in modernem Einfamilienhaus
        Helles & offenes Wohnkonzept in modernem Einfamilienhaus 
        Hatzfeld (Eder)
        Ausstattung: keine Angabe
        268.284 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        großzügiges Wohnhaus in Hatzfeld / Eder
        großzügiges Wohnhaus in Hatzfeld / Eder 
        Hatzfeld (Eder)
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei moderne Wohnhäuser mit einen gr. Weidengrundstück
        Zwei moderne Wohnhäuser mit einen gr. Weidengrundstück 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        445.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Großzügiges 2 Familienhaus an schön angelegter Südhanglage
        Großzügiges 2 Familienhaus an schön angelegter Südhanglage 
        Allendorf (Eder)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Eigenheim 2021 mit Sebastian Maage - Exklusive Stadtvilla + Grundstück
        Ihr Traum vom Eigenheim 2021 mit Sebastian Maage - Exklusive Stadtvilla + Grundstück 
        Burgwald , Eder
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche
        305.750 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • renoviertes Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential
        renoviertes Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential 
        Burgwald , Eder
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Battenberg/Eder stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Battenberg/Eder überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Battenberg/Eder sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Battenberg/Eder mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Battenberg/Eder gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Battenberg/Eder oder 4-Zimmer-Wohnung in Battenberg/Eder ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Battenberg/Eder um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Battenberg/Eder.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Battenberg/Eder oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Battenberg/Eder zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Battenberg/Eder.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Battenberg/Eder


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.