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      • Viel Platz für die Familie und gute Infrastruktur in der Nähe - PROVISIONSFREI!
        Viel Platz für die Familie und gute Infrastruktur in der Nähe - PROVISIONSFREI! 
        Hatzfeld (Eder), Edertalstraße 18
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Hatzfeld zu verkaufen.
        Doppelhaushälfte in Hatzfeld zu verkaufen. 
        Hatzfeld (Eder)
        Ausstattung: Zentralheizung
        104.500 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus zum Mietpreis
        Traumhaus zum Mietpreis 
        Hatzfeld (Eder)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        249.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hardtstraße in Battenberg
        Zwangsversteigerung Haus, Hardtstraße in Battenberg 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        4.300 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35088 Battenberg, Hardtstr.
        Einfamilienhaus in 35088 Battenberg, Hardtstr. 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        4.300 €
        Kaufpreis
        918 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Ferienhaus mit herrlicher Aussicht in Bad Berleburg-Schwarzenau
        149.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus mit viel Potential und herrlicher Aussicht in Bad Berleburg-Schwarzenau
        149.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 65.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigentum statt Miete: Sparsames Wohnen in Ihrem neuen Familiennest
        Eigentum statt Miete: Sparsames Wohnen in Ihrem neuen Familiennest 
        Biedenkopf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Wohnhaus am ruhigen Rand von Battenberg
        Exklusives Wohnhaus am ruhigen Rand von Battenberg 
        Battenberg (Eder)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte in guter Lage der Stadt Biedenkopf
        Schöne Doppelhaushälfte in guter Lage der Stadt Biedenkopf 
        Biedenkopf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        229.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in beliebter Ortsrandlage von Biedenkopf, Preis VB
        Einfamilienhaus in beliebter Ortsrandlage von Biedenkopf, Preis VB 
        Biedenkopf
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        150.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        GEMÜTLICHES UND IDYLLISCHES FACHWERKHAUS
        GEMÜTLICHES UND IDYLLISCHES FACHWERKHAUS 
        Biedenkopf
        Ausstattung: voll unterkellert
        95.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein bis Zweifamilienhaus mit Praxisräumen
        Ein bis Zweifamilienhaus mit Praxisräumen 
        Biedenkopf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        297.500 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleines Häuschen in der Stadtmitte
        Kleines Häuschen in der Stadtmitte 
        Biedenkopf
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche
        79.900 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Biedenkopf
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Biedenkopf 
        Biedenkopf
        Ausstattung: voll unterkellert
        330.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen in ruhiger Lage!
        Repräsentatives Anwesen in ruhiger Lage! 
        Münchhausen am Christenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage - PROVISIONSFREI!
        Exklusive Villa mit großem Wellnessbereich in traumhafter Naturlage - PROVISIONSFREI! 
        Bromskirchen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        578 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Sonderpreis für KFW 40 Haus * Energie sparen mit KFW Förderungen uvm.
        Sonderpreis für KFW 40 Haus * Energie sparen mit KFW Förderungen uvm. 
        Münchhausen am Christenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        377.100 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solution 100 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept!
        Solution 100 Plus - auf Wunsch auch mit I-KON-Konzept! 
        Allendorf (Eder)
        Ausstattung: keine Angabe
        248.558 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hatzfeld/Eder stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hatzfeld/Eder überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hatzfeld/Eder sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hatzfeld/Eder mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hatzfeld/Eder gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hatzfeld/Eder oder 4-Zimmer-Wohnung in Hatzfeld/Eder ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hatzfeld/Eder um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hatzfeld/Eder.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hatzfeld/Eder oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hatzfeld/Eder zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hatzfeld/Eder.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hatzfeld/Eder


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.