Großzügige Bürofläche in zentraler Lage von Bielefeld-Brackwede - Nähe IKEA

Das Bürogebäude ist modern und großzügig gestaltet und zeichnet sich durch seine Glasfassade aus, die dem Gebäude ein elegantes und zeitgemäßes Aussehen verleiht. Die Gebäudeform ist funktional und ansprechend, mit einer klaren Struktur, die durch die großzügigen Fensterflächen und das helle Erscheinungsbild unterstützt wird. Bürofläche mit 20 Büros, 1 Besprechungsraum, 2 WC´s, Küche und einem IT-Raum mit insgesamt ca. 747,32 m² im 2. Obergeschoss.

Die Büroeinheit ist bequem über einen großzügigen, vollverglasten und barrierefreien Eingang erreichbar. Im Empfangsbereich steht ein moderner Wartebereich für Ihre Kunden zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Treppenhaus für die Erreichbarkeit der Etagen. Die Büroflächen umfassen 19 Büroräume mit Größen von etwa 17,43 m² bis 28,51 m², ein Büro mit 83,80 m², einen Besprechungsraum von ca. 67,70 m² sowie zwei WC-Anlagen, eine Küche und einen IT-Raum. Dank der großen Fensterfronten, die mit elektrischen Sonnenschutzsystemen ausgestattet sind, erscheinen alle Büros sehr hell und einladend. Alle Räume sind mit Teppichboden ausgelegt und in hellen Farben gestrichen. Eine Renovierung der Flächen kann in Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Die Büros sind selbstverständlich mit Netzwerk- und Telefonanschlüssen (Glasfaser über BiTel und Telekom) ausgestattet. Weitere infrastrukturelle Angebote im Gebäude, wie eine moderne Kantine mit Brötchenservice sowie ein Empfangsbereich im Erdgeschoss, können vom neuen Mieter mitgenutzt werden. PKW-Stellplätze sind ebenfalls verfügbar. Der Vermieter optiert nicht auf Umsatzsteuer. In den Nebenkosten sind die Stromkosten bereits enthalten.