Luxus-Penthouse über den Dächern von Köln mit großer Dachterrasse

Wer auf der Suche nach dem Exklusiven ist, ist hier genau richtig !!!!! Interessant für Konzerne und große Firmen als repräsentatives Meeting-Zentrum /Working Space. Aber ebenfalls auch geeignet als Wohnungen für Mitarbeiter. Dieses Penthouse verfügt über eine ca. 370 m² Wohn- und Nutzfläche (saniert 2022). Mit geschicktem Design ist ein Gemeinschaftsobjekt mit 6 modernen Appartementes, Aufenthaltsraum und großer Dachterrasse (WPC-Dielen) enstanden, Wohlfühlcharakter garantiert! Die Appartementes sind derzeit einzeln vermietet. Der herrschaftlich anmutende Eingangsbereich mit Marmorfliesen und Parkettboden mutet sich an wie ein superior Hotelflur und ist im wahrsten Sinne prädistiniert, um in die Zugänge zu den 6 modernen Appartments zu führen. Jedes dieser Appartments verfügt über ein eigenes Bad, eine integrierte Küchenzeile sowie modernes Mobiliar in klarem Design. Das hochwertige und sehr bequeme Boxspringbett lädt zu himmlichen Träumen ein. Himmlich sind auch die Aussichten aus den Zimmern mit Blick auf den Dom, das sagenhafte Siebengebirge oder das schöne Kölner Umland. Jedes Appartment verfügt zudem über einen eigenen Balkon und Klimaanlage. Durch die zentrale Lage der Immobilie ist eine optimale Anbindung an die Universität, öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Geschäfte, Restaurants, Bars und Grünanlagen gegeben. ***** Zusätzlich gehören zur Penthouse - Wohnung 2 Stellplätze und ein "Kellerraum". Dieser befindet sich auf einer Zwischenetage.

- Gutachten über das Objekt liegt vor In jedem Appartement: - Komfortables Boxspringbett - TV - Küchenzeile - Badezimmer - Kleiderschränke mit genügend Stauraum für Kleidung und persönlichen Gegenstände - Arbeitsplatz - Ideal für Home-Office oder kreative Projekte - Sitzgelegenheiten auf den Balkonen - Klimaanlage - Balkon - sonnige Dachterrasse mit WPC - Dielen. - Gemeinschaftsraum mit maßgeschneidertem Interior - Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Parkett - 2 KFZ-Stellplätze - 24 - Stunden - Portierservice im Gebäudeeingang

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist zu zahlen nach notarieller Unterschrift an die Firma M Quadrat-Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3 Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs-rechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag