Online seit: 10.12.2024

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets

45549 Sprockhövel

1.945 €

Kaltmiete

353 m²

Fläche

20 m²

Teilbar ab

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaltmiete:	1.945,85 €
Warmmiete:	3.237,18 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Nebenkosten:	1.291,33 €

Fläche:	353,79 m²
Objektart:	Büro
Fläche teilbar ab:	20 m²
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2027-11-19
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

45549 Sprockhövel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bieten diese Büroflächen flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf. Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte. - Büroflächen von ca. 20 bis 355 m² - Variable Raumaufteilung möglich - Anmietung einzelner Büroräume nach Absprache - Einbauküchen - Sanitärbereiche - Teilweise klimatisierte Meeting- und Konferenzräume - Optional Archivflächen - Optional Stellplätze Energieausweis: Verbrauch – Wärme 56,6 kWh / Strom 353 kWh - Öl/ Strom

Lage

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bietet dieser Gewerbekomplex flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf. Direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A1, Richtung Köln/Bremen, A46 Richtung Düsseldorf gewährleistet die nur 4 km entfernte Auffahrt auf die A43 Richtung Ruhrgebiet/Münster. Die Buslinien 330 nach Hattingen und 332/583 nach Wuppertal halten direkt vor dem Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten für die Mitarbeiter gibt es nur zehn Gehminuten entfernt bei REWE, LIDL, ALDI und NETTO. Hier sind auch Sparkasse, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 56,6 kWh / Strom 353 kWh - Öl/ Strom Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Holger Blücher

Impressum

Exposé-ID: 18466542 | Referenz-ID: 1094V_1

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