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        Unrestauriertes Denkmal! Steuerliche Förderung!
        Unrestauriertes Denkmal! Steuerliche Förderung! 
        Herne
        Ausstattung: Gäste WC, Denkmalobjekt
        380.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Idyllisches 2-Familien-Haus im Grünen von Sprockhövel
        Idyllisches 2-Familien-Haus im Grünen von Sprockhövel 
        Sprockhövel, Otto-Hagemann-Straße 18
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grüner Lage!
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grüner Lage! 
        Sprockhövel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus - modern, repräsentativ, zentrale Lage
        690.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Niedersprockhövel* schönes Ein-Zweifamilienhaus mit Garten in toller Lage*
        *Niedersprockhövel* schönes Ein-Zweifamilienhaus mit Garten in toller Lage* 
        Sprockhövel
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • TOP WOHNLAGE!  FREISTEHENDES ARCHITEKTEN-HAUS MIT SCHWIMMBAD IN NIEDERSPROCKHÖVEL!
        TOP WOHNLAGE! FREISTEHENDES ARCHITEKTEN-HAUS MIT SCHWIMMBAD IN NIEDERSPROCKHÖVEL! 
        Sprockhövel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartiges Anwesen in naturverbundener Wohnlage am Rande des Ruhrgebiets
        Einzigartiges Anwesen in naturverbundener Wohnlage am Rande des Ruhrgebiets 
        Witten (Herbede)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in Blankenstein !
        Zweifamilienhaus in Blankenstein ! 
        Hattingen (Blankenstein)
        Ausstattung: Terrasse
        495.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • * Herrschaftliches Anwesen: Villa plus 3-Familienhaus mit Parkgrundstück und eigenem Wald *
        * Herrschaftliches Anwesen: Villa plus 3-Familienhaus mit Parkgrundstück und eigenem Wald * 
        Hattingen (Bredenscheid-Stüter)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        740 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 45549 Sprockhövel, Gevelsberger Str.
        Mehrfamilienhaus in 45549 Sprockhövel, Gevelsberger Str. 
        Sprockhövel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        350.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
        Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten  
        Sprockhövel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        350.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolles Reihenhaus mit gepflegter Einbauküche, Garage und Garten in schöner Lage
        Tolles Reihenhaus mit gepflegter Einbauküche, Garage und Garten in schöner Lage 
        Sprockhövel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Glücksgriff für Immobilienkenner !
        Glücksgriff für Immobilienkenner ! 
        Hattingen (Hattingen)
        Ausstattung: keine Angabe
        599.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gevelsberger Straße in Sprockhövel
        Zwangsversteigerung Haus, Gevelsberger Straße in Sprockhövel 
        Sprockhövel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        350.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ertragreiches Mehrfamilienhaus zum Spitzenpreis
        Ertragreiches Mehrfamilienhaus zum Spitzenpreis 
        Hattingen (Welper)
        Ausstattung: saniert
        650.000 €
        Kaufpreis
        461 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential: Massiver Ziegelbau, gepflegtes Objekt, großes Grundstück
        899.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Form einer ETW mit Garten, Wintergarten und 2 Garagen!
        Doppelhaushälfte in Form einer ETW mit Garten, Wintergarten und 2 Garagen! 
        Witten (Bommern)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienglück in Premiumlage  von Stiepel
        Familienglück in Premiumlage von Stiepel 
        Bochum (Stiepel)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • IMWRC – ZWEI Einfamilienhäuser oder EIN Zweifamilienhaus? Wohnen im grünen Norden von Wuppertal!
        IMWRC – ZWEI Einfamilienhäuser oder EIN Zweifamilienhaus? Wohnen im grünen Norden von Wuppertal! 
        Wuppertal (Barmen)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 42279 Wuppertal, Erlenrode
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 42279 Wuppertal, Erlenrode 
        Wuppertal (Barmen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        548.300 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sprockhövel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sprockhövel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sprockhövel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sprockhövel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sprockhövel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sprockhövel oder 4-Zimmer-Wohnung in Sprockhövel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sprockhövel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sprockhövel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sprockhövel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sprockhövel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sprockhövel.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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