Attraktive Kapitalanlage in Gotha – Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garten

Objekttyp: Eigentumswohnung (vermietet) Lage: Erdgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes Zimmeranzahl: drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Wohnfläche: ca. 75 m² Baujahr: ca. 1913 Letzte Sanierung: ca. 1992 Keller: voll unterkellert mit eigenem Kellerabteil Besonderheiten: Balkon und gemeinschaftlich genutzter Garten Ausstattung Heizung: erneuert ca. im Jahr 2021 Badezimmer: modernes Duschbad Außenbereich: Balkon mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten Eckdaten zur Vermietung Mieteinnahme ca. 400 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten Mietverhältnis: bestehend seit ca. 2005 Letzte Mieterhöhung: ca. Januar 2023 Die Wohnung ist aktuell an eine langjährige und zuverlässige Mietpartei vermietet. Mit einer stabilen Mieteinnahme bietet diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sonstiges Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet neben der Wohnung ein harmonisches Wohnumfeld. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und solider Bausubstanz macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. WICHTIG - BESICHTIGUNGEN: Bitte laden Sie VOR Detail- und Besichtigungsanfragen stets das Immobilienexposé herunter. Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objekts zu kennen, und erledigen im gleichen Zug die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Und keine Sorge: Eine Kaufverpflichtung besteht dadurch selbstverständlich nicht.