Online seit: 13.03.2024

Großes Grundstück für Investoren und Familien mit Ideen für zukünftiges Wohnen!

51645 Gummersbach

120.000 €

Kaufpreis

1.236 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	120.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt.

Grundstück:	1.236 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Bebauungsplan
Erschließung:	Erschlossen

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

51645 Gummersbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Hanggrundstück ist insgesamt 1.236 m² groß und kann gemäß des gültigen Bebauungsplans W1 bebaut werden. Durch die Westausrichtung ist sonniges Wohnen mit unverbaubarem Blick gewährleistet. Es eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre Wohnideen zu realisieren, sondern präsentiert auch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teil des angrenzenden Grundstücks kann nach Absprache gerne zusammen mit dem Grundstücksangebot erworben werden.

Lage

Das Grundstück liegt in verkehrsgünstiger Lage von Gummersbach-Dieringhausen. Schulen, Kindergärten, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sowie weiterführende Schulen sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dieringhausen liegt an der Aggertalbahn, auf der im Schienennahverkehr stündlich von Köln nach Marienheide über Overath, Engelskirchen, Dieringhausen und Gummersbach die Oberbergische Bahn verkehrt. Der Autobahnanschluss an die A 4 (Richtung Köln oder Olpe) ist in fünf Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit über 50.000 Einwohnern und liegt im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Lage in der landschaftlich reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Oberbergischen Landes und die zahlreichen Talsperren in der Umgebung bietet sich für Freizeit, Erholung und Sport an.

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Susanne von Preen

Impressum

Exposé-ID: 1851110 | Referenz-ID: GM-G-2759

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