* 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage *

Bezugsbereit: Wenn Sie die Wohnung betreten (sh. Bild 1), erwartet Sie ein einladender Flur mit Parkettboden. Die linke Tür öffnet das Gäste-WC (sh. B 2). Nach rechts durch eine schöne Holz-Glas-Türe betreten Sie den hellen Wohn- und Esszimmerbereich (sh. B 3). Der vom Tageslicht durchflutete Wohnbereich erfüllt höchste Ansprüche. (sh. B 4). Bereits hier haben Sie einen herrlichen Blick über die Loggia ins Weimarer Land. Über diesen Wohnbereich betreten Sie auch die großzügige, sonnige Loggia mit Privatsphäre (sh. B 5). Ebenfalls durch eine Türe getrennt ist die kleine pfiffige Küche, auch hier haben Sie unter anderem einen Blick auf die Loggia (siehe B-6). Vom Flur nach links erreichen Sie das Bad und das Schlafzimmer. Links befindet sich auch das moderne Sicherungssystem (sh. B 7). Rechts unsichtbar integriert, die neue Heizung mit neuem Warmwasserspeicher, beides von 2023 mit Garantie. Über die Türe nach rechts betreten Sie das sehr ruhige Schlafzimmer (siehe B 8) . Geradeaus gelangen Sie in das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und viel Platz für die Körperpflege (sh. B 9). Weiterer wertvoller Stauraum in Form von einem zusätzlichen Abstellraum und einem separaten abgeschlossenen Keller ist selbstverständlich vorhanden. Der Keller besitzt einen eigenen Wasser- u. Stromanschluß (siehe B10), ein Komfort den Sie in den meisten Angeboten vergeblich suchen. Besonders praktisch ist der private Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes parken in der Wohnanlage. Gut zu wissen: Eine neue Erdgas-Brennwertheizung wurde 2023 inklusive eines Warmwasserspeichers NEU installiert. > • Bereits Zertifiziert für die Beimischung von Wasserstoff > • Mit der Möglichkeit einer App-Steuerung > • 10 Jahre Garantie auf den Wärmetauscher Alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Bäckereien, Restaurant, Café, Hotel und ein Einkaufszentrum. finden Sie in der näheren Umgebung.

Ausstattung • Fußboden: Parkett / Fliesen / Teppich • TV und Internet / > Provider FREI ! < • Bad mit Tageslicht und Eckbadewanne • Loggia • Gäste WC gefliest • Eigener Keller (abgeschlossen) mit Wasser u. Stromanschluss • Fahrradkeller abgeschlossen • Kleiner Abstellraum • Tiefgaragenstellplatz * Besucherparkplätze * Ruhige Lage * Kein Durchgangsverkehr * Heizung mit Brennwerttechnik und > Garantie <