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      • 1/24
        Mehrfamilienhaus als KAPITALANLAGE mit Top Rendite
        Mehrfamilienhaus als KAPITALANLAGE mit Top Rendite 
        Apolda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        428.560 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Gründerzeitvilla mit idyllischem Garten in Apolda
        Gründerzeitvilla mit idyllischem Garten in Apolda 
        Apolda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        475.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Kleines Energie sparendes Stadthaus mit 114 m² Wohn- und Nutzfl. inkl. 879 m² Grundstück in Apolda
        298.980 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Umbaumöglichkeit - mega Platz flexibles Haus zur Umnutzung zu Wohnzwecken, Sport- Fläche usw.
        Umbaumöglichkeit - mega Platz flexibles Haus zur Umnutzung zu Wohnzwecken, Sport- Fläche usw. 
        Ilmtal-Weinstraße/Pfiffelbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Fahrradraum
        171.000 €
        Kaufpreis
        32 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/50
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit schönem großen Grundstück und verschiedenen Nutzungsoptionen
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit schönem großen Grundstück und verschiedenen Nutzungsoptionen 
        Wickerstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        389.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/8
        Neubau und die Energiekosten im Blick
        Neubau und die Energiekosten im Blick 
        Jena-Isserstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        497.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Reihenendhaus am Rande der Stadt - 18 Monate bis Fertigstellung
        Reihenendhaus am Rande der Stadt - 18 Monate bis Fertigstellung 
        Jena / Isserstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        519.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Schmuckstück in Jena-Ost - Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung
        Schmuckstück in Jena-Ost - Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung 
        Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        745.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/50
        Saniertes Mehrfamilienhaus zur Vermietung oder Eigennutzung in Wickerstedt unweit von Jena
        Saniertes Mehrfamilienhaus zur Vermietung oder Eigennutzung in Wickerstedt unweit von Jena 
        Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        389.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Jena
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Jena 
        Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        649.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        Haus am Goethepark / Park an der Ilm Weimar Süd Parkvorstadt Leibnizallee kaufen
        Haus am Goethepark / Park an der Ilm Weimar Süd Parkvorstadt Leibnizallee kaufen 
        Weimar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Vier seitenhof saniert Fenster Elektrik Heizung Fassade Dach
        Vier seitenhof saniert Fenster Elektrik Heizung Fassade Dach 
        Buttstädt, Stadtweg 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/7
        Modernes Reihenmittelhaus in Weimar
        Modernes Reihenmittelhaus in Weimar 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        579.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        JUBILÄUMSANGEBOT
Ein Stadthaus mit 133 m² Wohnfläche
für jedes Baugebiet
        JUBILÄUMSANGEBOT Ein Stadthaus mit 133 m² Wohnfläche für jedes Baugebiet 
        Magdala bei Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        225.990 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Jenaer Pennickental
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Jenaer Pennickental 
        Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        849.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/21
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlicher Gewerbeeinheit im schönen
Jenaer-Pennickental
        849.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Neu
        neuwertig modernisiertes Einfamilienhaus
        neuwertig modernisiertes Einfamilienhaus 
        Weimarer Land
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        417.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        kleines Bauernhaus mit Nebengelass
        kleines Bauernhaus mit Nebengelass 
        Lanitz-Hassel-Tal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        150.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/17
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Jena-Lobeda
        590.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        modernes Einfamilienhaus mit 1.145 m² Grundstück (2 weitere Bauplätze)
        modernes Einfamilienhaus mit 1.145 m² Grundstück (2 weitere Bauplätze) 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        735.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Apolda stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Apolda überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Apolda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Apolda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Apolda gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Apolda oder 4-Zimmer-Wohnung in Apolda ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Apolda um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Apolda.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Apolda oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Apolda zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Apolda.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Apolda

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.