Gateway Gardens - Im Herzen Europas

Das Objekt zeichnet sich durch ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit, Flächeneffizienz und Funktionalität aus. Die Gebäudetiefe ist für eine klassische zweibündige Büroraum-Anlage mit Mittelflur ausgelegt. Alternativ oder in Kombination damit erlaubt das Gebäudekonzept auch die Einrichtung so genannter Open-Space- Flächen. Das Fassaden- und Ausbauraster beträgt 1,35 Meter oder ein Vielfaches davon. Die Geschosshöhen betragen bis zu 3,50 Meter im Erdgeschoss und bis zu 3,00 Meter in den Obergeschossen (lichte Höhe). Die Erschließung der Mietflächen erfolgt über die große, repräsentative Eingangshalle mit zwei Aufzügen sowie zwei Treppenhäusern mit jeweils einem Einzelaufzug. Die Immobilie wurde nach modernen, umweltgerechten Gebäudestandards als »Green Building« errichtet. Bei einem Green Building handelt es sich um eine Immobilie, bei deren Standortwahl, Planung, Bau, Betrieb und Instandhaltung ein erkennbarer Schwerpunkt auf den effizienten Ressourceneinsatz gelegt wurde, um während des gesamten Lebenszyklus negative Einflüsse auf die Umwelt und die Nutzer der Immobilie zu verringern.

- Lichtdurchflutete Räume - Voll ausgestattete Küchen - Flächendeckende Sprinkleranlage in allen Geschossen - In allen Büroflächen und Fluren Hohlraumboden mit zirka 15 cm Gesamthöhe - Beheizung erfolgt über Fernwärme - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Moderne Konferenzflächen bei Bedarf anmietbar - 248 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, 11 im Außenbereich

Die Miepreise liegen zwischen 17,50 - 18,50 EUR/m².