3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ortenburg

Hausart: 6-Parteienhaus, Lage: 1. Etage, Baujahr: ca. 1996, Bauweise: Ziegelmassiv, Bedachung: Ziegel, Zwischendecken: Massiv, Fenster: Kunststofffenster, jeweils mit Rollläden, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Vinyl, Parkett, Fliesen und Laminat, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Gas-ZH, über Erdgas, Baujahr: ca. 1996 , Inventar: Küche eingebaut, Wohnfläche: ca. 75 m² Wfl.

Küche mit EBK ca. 10 Jahre alt, Wohnzimmer mit Parkett und Ausgang zum Balkon, Diele mit Garderobe, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Raum mit Waschmaschinenanschluss (Gäste-WC möglich), Schlafzimmer, große Dusche + WC mit Fußbodenheizung Nebenräume: Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Stellplatz: An der Immobilie befinden sich TG-Stellplätze, ein Stellplatz ist hier separat für die Wohnung ausgewiesen.

Vermietung: Die Wohnung ist seit 01.11.2022 für eine monatliche Nettomiete von 650,00 € vermietet. Bei unten genanntem Verkaufspreis entspricht dies einer Rendite von derzeit ca. 3,41 %. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 127,5 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1996, Baujahr Anlagentechnik: 1996 Energieeffizienzklasse: D Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 229.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.