Westerland - strandnahes Traumapartment – top saniert

In einer charismatischen, zentral gelegenen Wohngegend präsentiert sich dieses einladende Apartment, welches auf 40 m² optimalen Wohnkomfort bietet. Das Objekt ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein urbanes und gleichzeitig gemütliches Wohnen legen. Mit einem kompetitiven Kaufpreis von 395.000 Euro stellt diese Wohnung, nach einer hochwertigen Komplettsanierung, eine attraktive Investition in eine lebendige Umgebung dar. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein durchdachter Grundriss, der den circa 40 Quadratmetern maximale Funktionalität verleiht. Zwei geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die ausgewogene Kombination von Wohn- und Schlafbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die einlädt, sich häuslich niederzulassen. Die Energieeffizienzklasse C sorgt dafür, dass die zukünftigen Bewohner nicht nur zeitgemäß, sondern auch kosteneffizient wohnen können. Optimierte Energienutzung ist nicht nur umweltbewusst, sondern schont auch den Geldbeutel im langfristigen Betrieb. Der Charme der Umgebung liegt in der Nähe zu vielseitigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das Alltagsleben mühelos gestaltet.

- Wohnfläche: 40 qm - Kaufpreis: 395000 Euro - Anzahl der Zimmer: 2 - Energieeffizienzklasse: C - Bodenbeläge: Hochwertiger Holz-Look in den Wohnräumen - Küche: Moderne Einbauküche mit integrierten Geräten - Badezimmer: Komplett gefliest mit moderner Dusche - Balkon: Zugänglich von Wohnbereich - Gebäudezugang: Treppenhaus mit Fahrstuhl - Umgebung: Nahegelegener Strand in unmittelbarer Nähe Wenn Sie an weiteren ausführlichen Informationen zu diesem Apartment interessiert sind, fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Sie erhalten zusätzliche Bilder, einen 3-D Rundgang durch die Wohnung, sowie ausführliche Informationen zur Lage sowie der Ausstattung sowie der Sanierung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.7.2026. Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Die Energieeffizienzklasse ist C. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann aus unserem Büro in Neumünster unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen oder schreiben Sie Lutz Lehmann bitte an, damit er Sie beraten kann. Gerne erstellt er Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung für Ihr Objekt. Ihr Ansprechpartner: Lutz Lehmann RE/MAX Lizenzmakler Home Office Büchnerweg 6 25451 Quickborn Büro Kuhberg 9 24534 Neumünster Telefon: 0172 - 450 16 72 E-Mail: lutz.lehmann@remax.de