Reizendes Landhaus mit viel Charakter

Dieses charmante Fachwerkhaus wurde um 1800 erbaut und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Dank einer umfassenden Kernsanierung, die zwischen 1997 und 2004 durchgeführt wurde, ist das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 172 m² und insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder Liebhaber traditioneller Architektur. Beheizt wird das Haus durch stilvolle Kachelöfen ergänzt durch Elektroheizkörper, die in Kombination eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Bodenbelag besteht teilweise aus hochwertigen Holzdielen, die den rustikalen Charakter der Räume zusätzlich betonen. Die neuen Holzfenster aus der Sanierungsphase sind stilvoll an das historische Fachwerk angepasst und tragen zum authentischen Gesamteindruck des Hauses bei. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude auf dem ca. 2.447 m² großen Grundstück. Dazu gehören Garagen, ein Stall sowie eine Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Stauraum, Hobbybereich oder für handwerkliche Tätigkeiten. Weiterhin gibt es die Möglichkeit, das teilausgebaute Dachgeschoss vollständig auszubauen und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und melden sich direkt bei uns!

- Kernsanierung zwischen 1997 und 2004 - 7 Zimmer im Objekt - stilvolle Kachelöfen und Elekroheizkörper - Holzdielenfußboden und Holzfenster, passend zum historischen Fachwerk - Garagen, Stall und Werkstatt auf dem weiträumigen Grundstück - Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.