Traumhaftes Ausbauobjekt in wunderschöner Lage mit zusätzlichem Gestaltungsraum in Scheune und Stall

Wohnhaus Baujahr ca. 1912, massiver Mauerwerksbau, verputzt; Grundfläche Haupthaus ca. 12,60 x 8,75 m, zuzüglich zweier Treppenhäuser, jeweils giebelseitig, mit versetztem First; weiterer giebelseitiger Anbau mit geringerer Firsthöhe, massiv; kleinere Anbauten ca. aus den 60er Jahren. Erdgeschoss, Gebäude an beiden Giebelseiten teilunterkellert (Rh/KG unter ca. 2,00 m), ausbaufähiges Satteldach/Krüppelwalm; Dachdeckung Biberschwanz-Kronendeckung neu in ca. 2009; Fenster/Terrassentüren mit Isolierverglasung neu in ca. 2009; zwei Schornsteine im Haupthaus, zwei Kachelöfen; keine weitere Heizung. Stallgebäude Baujahr ca. 1904, massiver Mauerwerksbau, Hartbrandziegel, zweigeschossig. Satteldach flachgeneigt. Grundfläche ca. 15 × 12,50 m. Scheune ca. aus den 30er Jahren, Holzkonstruktion, verschalt. GF ca. 15 × 13 m, angrenzend an Stall. Versorgungsleitungen Strom, Trinkwasser anliegend in Straße, alte Anschlüsse gekappt. Entsorgung Abwasser über gartenseitige Tropfkörper-Kläranlage mit anschließender Verrieselung (zurzeit stillgelegt) Sowohl das Wohnhaus als auch die Wirtschaftsgebäude sind sanierungsbedürftig. Grundstücksgröße zum Verkauf: ca. 2300 bis ca. 2400 m² (geplante Grenze: ca. 3,00 m rechts neben Stall, nach Gebäudeende/Scheune Grenzverlauf in Flucht der Außenwand/Scheune); Grundstückstiefe ca. 50 m.