Online seit: 20.12.2024

Vermietete Eigentumswohnung

Plauensche Straße 146, 07545 Gera

49.900 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	49.900 €
Hausgeld:	188,5 €
Käufercourtage:	2.380 € inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche:	53,35 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1910
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-11-29
Energieverbrauchskennwert:	106 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1910

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Plauensche Straße 146, 07545 Gera

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Zweiraumwohnung zum Kauf in der aufstrebenden Stadt Gera! Diese gepflegte Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und strahlt den klassischen Charakter vergangener Zeiten aus, integriert jedoch moderne Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine sinnvolle Raumaufteilung, die zwei geräumige Zimmer umfasst, ideal für Singles oder Paare. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird derzeit als vermietete Kapitalanlage angeboten und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 3.000 € – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf attraktive 188,50 €. Die Übergabe der Wohnung ist flexibel gestaltet und erfolgt nach Vereinbarung. Nutzen Sie diese Möglichkeit, in einer gefragten Liegenschaft in Gera zu investieren und sichern Sie sich Ihr Renditeobjekt in einer der charmantesten Städte Thüringens.

Ausstattung

- Vermietete Kapitalanlage - 2-Raum-Wohnung - Bad mit Wanne - Kellerabteil vorhanden - Zentralheizung - Gasbefeuerung - Jahresnettokaltmiete von 3.000€

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der ostthüringischen Stadt Gera. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Flair dieser Region unterstreichen. Die verkehrsgünstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine komfortable Verbindung zu benachbarten Stadtteilen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Nähe zu den zahlreichen Grünflächen und Parks der Stadt die perfekte Möglichkeit für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Zudem sorgt die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und der malerischen thüringischen Landschaft. Diese hervorragende Lage vereint urbanes Leben und naturnahe Erholung und macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für vielfältige Lebenskonzepte.

Sonstiges

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

RD-Immokonzept GmbH

Herr Felix Anton

Impressum

Exposé-ID: 18965342 | Referenz-ID: 1065

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

12 Bilder
Barierefreie 2-RW im 3.OG im "Betreuten Wohnen Plauensche Straße" zu verkaufen.
Gera, Plauensche Straße 21
36 m²
2 Zimmer
39.990 €
Kaufpreis
12 Bilder
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage: Vermietete Altbauwohnung in Gera Südhang
Gera
44 m²
2 Zimmer
37.000 €
Kaufpreis
12 Bilder
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage: Vermietete Altbauwohnung in Gera Südhang
Gera
61 m²
2 Zimmer
52.500 €
Kaufpreis
12 Bilder
Elegantes Wohnen über zwei Etagen
Gera
57 m²
2 Zimmer
53.000 €
Kaufpreis
5 Bilder
Clever investieren: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Gera / Lusan
58 m²
2 Zimmer
48.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden