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        Gepflegte Eingentumsanlage  / Wohn - und Geschäftshaus mit Aufzug
        Gepflegte Eingentumsanlage / Wohn - und Geschäftshaus mit Aufzug 
        Gera (Innenstadt)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Grundstücksfl.
      • Denkmalgeschütztes renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
        Denkmalgeschütztes renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen 
        Gera (Innenstadt)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        400.000 €
        Kaufpreis
        1.123 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Haus in 07545 Gera, Franz-Mehring-Str.
        Haus in 07545 Gera, Franz-Mehring-Str. 
        Gera (Innenstadt)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Franz-Mehring-Straße in Gera
        Zwangsversteigerung Haus, Franz-Mehring-Straße in Gera 
        Gera (Innenstadt)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Stadtvilla mit 405 m² Grundstück nur 1 Minute vom Buga Park  entfernt
        Stadtvilla mit 405 m² Grundstück nur 1 Minute vom Buga Park entfernt 
        Gera (Innenstadt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        275.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
      • großzügiges Sanierungsobjekt in Zentrumslage
        großzügiges Sanierungsobjekt in Zentrumslage 
        Gera (Innenstadt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, voll unterkellert, Dielenboden, frei
        350.000 €
        Kaufpreis
        1.300 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • RENDITESTARK MIT FAKTOR 11! Mehrfamilienhaus mit 3-4 hellen Wohneinheiten in zentraler Lage Geras
        RENDITESTARK MIT FAKTOR 11! Mehrfamilienhaus mit 3-4 hellen Wohneinheiten in zentraler Lage Geras 
        Gera (Ostviertel)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        WIR SUCHEN !!! Ihre Immobilie zum besten Preis ...
        WIR SUCHEN !!! Ihre Immobilie zum besten Preis ... 
        Gera (Untermhaus), Otto-Dix Strasse
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        500.000 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Investieren Sie in eigene Sachwerte! Info unter Tel: 01520-2020707
        Investieren Sie in eigene Sachwerte! Info unter Tel: 01520-2020707 
        Gera (Innenstadt)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        179.169 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohngeschäftshaus mit schöner Klinkerfassade südliche Innenstadt von Gera!
        Wohngeschäftshaus mit schöner Klinkerfassade südliche Innenstadt von Gera! 
        Gera (Innenstadt), Heinrich-Knauf-Straße 14
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ** Die besondere Wohnung mit Hauscharakter ** Neubau ** 3 ZKB, Terrasse, Garten **
        ** Die besondere Wohnung mit Hauscharakter ** Neubau ** 3 ZKB, Terrasse, Garten ** 
        Gera (Debschwitz), Lortzingstraße 19
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
        272.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ** Citynah im Haus mit Garten wohnen ** 135 m² Wfl. ** 4 Zimmer ** Stellplatz **
        ** Citynah im Haus mit Garten wohnen ** 135 m² Wfl. ** 4 Zimmer ** Stellplatz ** 
        Gera (Debschwitz), Heinrich-Schütz-Straße 16 E
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        405.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Entscheiden Sie - Kapitalanlage und/oder Eigennutzung
        Entscheiden Sie - Kapitalanlage und/oder Eigennutzung 
        Gera (Innenstadt)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gerhart-Hauptmann-Straße in Gera
        Zwangsversteigerung Haus, Gerhart-Hauptmann-Straße in Gera 
        Gera (Innenstadt)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        387.000 €
        Kaufpreis
        543 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Meine Stadthaus in Gera - Innenstadt
        Meine Stadthaus in Gera - Innenstadt 
        Gera (Innenstadt)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        270.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Stadthaus zum wohlfühlen!
        Ihr Stadthaus zum wohlfühlen! 
        Gera (Innenstadt)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        292.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive Anlagemöglichkeit - Mehrfamilienhaus  mit ca. 6,0 % Rendite v.St.
        Attraktive Anlagemöglichkeit - Mehrfamilienhaus mit ca. 6,0 % Rendite v.St. 
        Gera (Debschwitz)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        219.520 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Gera (Südhang/Zschippern)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Stück Geschichte- Park mit imposanter Villa
        Ein Stück Geschichte- Park mit imposanter Villa 
        Gera (Bieblach)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Dielenboden
        399.000 €
        Kaufpreis
        893 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Tschirchstraße in Gera
        Zwangsversteigerung Haus, Tschirchstraße in Gera 
        Gera (Pforten)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        145.000 €
        Kaufpreis
        726 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gera stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gera überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gera sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gera mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gera gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gera oder 4-Zimmer-Wohnung in Gera ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gera um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gera oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gera zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gera und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gera.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.