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      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Kauern b Gera
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiges Mehrfamilienhaus für Eltern, Kinder, Gäste oder kleines Gewerbe in landschaftlich schöner Lage von Gera
        Hochwertiges Mehrfamilienhaus für Eltern, Kinder, Gäste oder kleines Gewerbe in landschaftlich schöner Lage von Gera 
        Gera (Kaimberg)
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Hilbersdorf b Gera
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ronneburg- Ein Ort zum Leben
        Ronneburg- Ein Ort zum Leben 
        Ronneburg , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        130.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        UNIKAT / WEITBLICK ÜBER STADT / SOLITÄR / WOHLFÜHLHAUS / TRAUMGARTEN / BIO / SONNENUNTERGANG / NATURPARADIES / ZUM VERLEBEN !
        UNIKAT / WEITBLICK ÜBER STADT / SOLITÄR / WOHLFÜHLHAUS / TRAUMGARTEN / BIO / SONNENUNTERGANG / NATURPARADIES / ZUM VERLEBEN ! 
        Gera (Zwötzen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        395.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Für die junge Familie - neues Einfamilienhaus + 911 m² Grundstück im Süden v. Gera
        Für die junge Familie - neues Einfamilienhaus + 911 m² Grundstück im Süden v. Gera 
        Gera (Falka)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        245.190 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
      • Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ronneburg
        Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ronneburg 
        Ronneburg , Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        169.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr Wunschhaus in Gera/Kaimberg
        Wir bauen Ihr Wunschhaus in Gera/Kaimberg  
        Gera (Zwötzen)
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
        660 m²
        Grundstücksfl.
      • Wenn Sie etwas Besonderes suchen...
        Wenn Sie etwas Besonderes suchen... 
        Ronneburg , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        48.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++Bauen mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück in TOP Lage+++
        340.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Linda b. Weida
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Ronneburg , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemalige Schule mit Wohnbaupotenzial, Garten und Waldfläche
        Ehemalige Schule mit Wohnbaupotenzial, Garten und Waldfläche 
        Gera (Liebschwitz), Schulberg 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert
        68.500 €
        Kaufpreis
        587 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        ++SCHICKES EFH-Bj.1996
        ++SCHICKES EFH-Bj.1996 "DIE FAMILIENOASE", 4/5-ZIMMER + VOLLKELLER MIT HOBBYRAUM !++GROßES TRAUMGRUNDSTÜCK & DOPPELGARAGE! in 07580 Ronnebu 
        Ronneburg , Thür
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
      • kernsanierungsbedürftiges Gebäude VB
        kernsanierungsbedürftiges Gebäude VB 
        Gera (Zwötzen), Lange Straße 44
        Ausstattung: keine Angabe
        74.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • onlineBESICHTIGUNG** - PROVISIONSFREI* - RIESEN Grundstück + RIESEN Traum + RIESEN Chance !
        162.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • CAPDEPERA: NEUE DESIGNERVILLA MIT POOL UND MEERBLICK IM NORDOSTEN
        CAPDEPERA: NEUE DESIGNERVILLA MIT POOL UND MEERBLICK IM NORDOSTEN 
        Capdepera, null null
        Ausstattung: renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
        2.225.000 €
        Kaufpreis
        467 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ruckdeschelstraße in Gera
        Zwangsversteigerung Haus, Ruckdeschelstraße in Gera 
        Gera (Zwötzen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        99.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 07551 Gera, Ruckdeschelstr.
        Zweifamilienhaus in 07551 Gera, Ruckdeschelstr. 
        Gera (Zwötzen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        99.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Gera (Südhang/Zschippern)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kauern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kauern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kauern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kauern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kauern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kauern oder 4-Zimmer-Wohnung in Kauern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kauern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kauern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kauern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kauern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kauern.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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