Attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz und einer Einliegerwohnung und einer Doppelgarage in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Das großzügige Wohnhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 249,26 m² auf einem Grundstück von ca. 697 m² verfügt über: - Erdgeschoss mit ca. 86,86 m²: - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Terrasse - Schlafzimmer - Küche-/Essbereich mit Speis - Separates WC - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken Obergeschoss mit ca. 100,05 m²: - 3 Schlafzimmer, 1 davon mit Zugang auf den Balkon - Eines der Schlafzimmer könnte als Badezimmer umgebaut werden - 1 Wohnzimmer mit Balkon - Separates WC Dachgeschoss (ausgebaut) mit ca. 62,37 m²: - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper - Separates WC - Schlafzimmer - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Anschluss für eine Küche - Die Dachfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet Kellergeschoss mit ca. 89,19 m² Nutzfläche: - Abstellraum - Zählerraum - Tankraum - Waschküche - Kellerraum - Heizraum - Kellerabgang vom Garten aus Das Haus verfügt über einen Garten. Zum Parken steht eine Doppelgarage und die Stellplätze davor zur Verfügung. Die Doppelgarage ist unterkellert. Die unterkellerte Garage ist vom Kellergeschoss aus begehbar. Ein Erweiterungsbau hinter der Garage bietet Ihnen Platz für Werkstatt, Lagerraum etc. Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr.

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 info@sowa-immobilien.de Immobilienmakler Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. 8/23