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      • Neu
        Einfamilien mit Platz für Hobby, Gewerbe und Mieteinkünfte - Ein Objekt von SOWA Immobilien Ihr Immobilienexperte vor Ort
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus in Neuburg - Zentrumsnah - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen
        Attraktives Einfamilienhaus in Neuburg - Zentrumsnah - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen 
        Neuburg
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        629.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Attraktives Einfamilienhaus - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Neuburg
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        597.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Neuzugang - Mehrfamilienhaus in Neuburg - Zentrale Lage - 4 Wohneinheiten - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        600.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Neuzugang! Attraktives Einfamilienhaus in Sinning - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Neuzugang! Attraktives Einfamilienhaus in Sinning - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Oberhausen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        597.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Gerolfing mit großem Garten
        Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Gerolfing mit großem Garten 
        Ingolstadt
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Ingolstadt - Gerolfing - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        2.980.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        3 Familienhaus in Ingolstadt - Ideal für die Großfamilien - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        3 Familienhaus in Ingolstadt - Ideal für die Großfamilien - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Ingolstadt
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.347.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Optionen - ruhige Lage - in Westpark Nähe - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Zweifamilienhaus mit Optionen - ruhige Lage - in Westpark Nähe - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Ingolstadt
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.330.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Optionen - ruhige Lage - in Westpark Nähe - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Zweifamilienhaus mit Optionen - ruhige Lage - in Westpark Nähe - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Ingolstadt
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.330.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        NEUBAU ! Traumhaftes Einfamilienhaus in Gansheim bei Rennertshofen - Ein Objekt von SOWA Immobilien & Finanzen Ihrem Immobilienprofi vor Ort
        590.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reiterhof mit Reithalle, Stallungen und Zweifamilienhaus
        Reiterhof mit Reithalle, Stallungen und Zweifamilienhaus 
        Neuburg a d Donau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.117.000 €
        Kaufpreis
        17.690 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Reiterhof mit Reithalle und Zweifamilienhaus
        Reiterhof mit Reithalle und Zweifamilienhaus 
        Neuburg a d Donau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz
        1.117.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus in Neuburg - Zentrumsnah - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen
        629.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz für die Großfamilie! Zweifamilienhaus in Neuburg Zentrum - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Platz für die Großfamilie! Zweifamilienhaus in Neuburg Zentrum - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Neuburg a d Donau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        517.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Neuburg - Ein Eigenheim von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen
        420.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus in Neuburg - Bittenbrunn - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Attraktives Einfamilienhaus in Neuburg - Bittenbrunn - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Neuburg a d Donau
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        677.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Haus mit viel Potential
        Charmantes Haus mit viel Potential 
        Neuburg a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        579.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentative Einfamilien Villa in Bittenbrunn - Provisionsfrei!
        Repräsentative Einfamilien Villa in Bittenbrunn - Provisionsfrei! 
        Neuburg a d Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.645.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 
        Bergtheim , Unterfr
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuburg a.d. Donau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuburg a.d. Donau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuburg a.d. Donau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuburg a.d. Donau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuburg a.d. Donau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuburg a.d. Donau oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuburg a.d. Donau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuburg a.d. Donau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuburg a.d. Donau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuburg a.d. Donau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuburg a.d. Donau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuburg a.d. Donau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.