Es ist leider kein Bild vorhanden
Online seit: 09.07.2025
Traumhaus
86673 Bergheim b Neuburg a d Donau1.100.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
300 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.100.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten
Keller / Erdgeschoss / Obergeschoss
Einliegerwohnung mit Bad und separatem Eingang
Großzügige, offene Raumaufteilung
EG: zwei Terrassen: Süd- und Westseite
Zugang zu den Terrassen von jedem Zimmer im EG
Küche / Wohnzimmer / Wohndiele / Büro / WC / Speis
OG: drei Balkone im Obergeschoss zur Süd-, Ost- und Westseite
(Zugang zu den Balkonen von jedem Zimmer im OG)
Bad / Schlafzimmer / Ankleide / 2 Kinderzimmer / Galerie
Zusätzliche Räume Dachspitz
Keller: große Sauna mit großer Dusche / Waschküche / Heizung
Doppelgarage
Zwei Stellplätze vor der Garage
Großer Garagenanbau zur Lagerung von Holz, Fahrräder, Gartengeräte etc.
2 große Holzterrassen – eine teilweise überdacht
Sehr schöner, gepflegter und eingewachsener Garten mit Trockenmauer
Granitpflaster / Granittreppen im Außenbereich (Vollgranitstufen – keine Platten!)
Jurastein-Treppe am Hauseingang
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Schreiner-Wohnküche von 2016 mit Granitplatte und Kochinsel (Bora)
Einbauschränke (individuelle Schreiner-Anfertigung)
Kamin mit Feuer-Sichtscheibe zu Wohnzimmer und Wohndiele
Bodenfliesen in Küche / Diele / Bad / WC
Holzboden (Echtholz-Parkett) in den übrigen Räumen
Holztüren
Edelstahlgeländer
Holz-Alu-Fenster
Fliegengittertüren
Offener Sichtdachstuhl
Wäscheabwurfschacht vom OG 1 in den Keller
Zentrale Staubsaugeranlage
Zentrale Lüftungsanlage
Wasserentkalkungsanlage
Elektrische Rollos
Elektrische Markise
Fußbodenheizung
Ölheizung
Vorrichtung für Solarzellen
Gasanschluss
Glasfaseranschluss
Regenwasserzisterne
Lage
ruhiger kleiner Ort ruhige Sackgasse Grundschule im Ort Schulbusverbindung zu weiterführenden Schulen nach Neuburg und Eichstätt Gemeinde-Kindergarten / Kinderkrippe / Waldkindergarten Vereine: Fußballverein / Schützenverein / Gartenbauverein / Kirchenchor / Feuerwehr / KLJB-Jugendgruppe Dorfgaststätte (Pizzeria) im Ort Gute Erreichbarkeit A 9 5 Minuten nach Neuburg 15 Minuten zum Westpark Ingolstadt 15 Minuten nach Eichstätt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29182407 | Referenz-ID: 373923
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser in der Umgebung
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos