Online seit: 17.01.2025

Charmante 3.5 Zimmerwohnung im Grünen

Kreuzgassse 1, 79669 Zell im Wiesental

1.000 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzAbstellraumErdgeschossNeubau

Eckdaten

Kaltmiete:	1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	70 €
Nebenkosten:	350 €
Kaution:	3.210 €
Kautionstext:	3 KM

Wohnfläche:	103 m²
Nutzfläche:	103 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1976
Letzte Modernisierung:	2024
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	11/2024
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	179 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1976

Standort

Kreuzgassse 1, 79669 Zell im Wiesental

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Balkon mit Nachmittags-und Abendsonne. Durch einen Rundbogen gelangt man in ein Esszimmer, das direkt an die neue Einbauküche angeschlossen ist. Die Fenster zeigen zum Garten hin. Man hat von allen Seiten einen Blick ins Grüne. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten, Glaskeramikherd und Backofen, Kühl-und Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Der Küchenboden ist mit weissen Fliesen belegt. Angrenzend gelangt man in eine wohnliche Diele, die durch einen Rundbogen zum grossen Schlafzimmer und zum Kinderzimmer führt. Hier gelangt man in das mit Dusche und Badewanne ausgestattete Badezimmer mit Fenster. Eine Gästetoilette ist vorhanden.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist vollständig renoviert und auch saniert worden Alle Zimmer verfügen über hochwertiges Eichenparkett. Badezimmer- und Gästetoilette sind ebenfalls hochwertig.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstrasse einer Wohnsiedlung. In der Nähe befindet sich ein Wald mit Wildpark und zahlreiche Spazierwege laden zu einem Gang ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss zu erreichen. Das Zentrum von Zell ist circa 10 Minuten zu Fuss zu erreichen, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Von Zell gelangt man mit der S-Bahn nach Basel. Die Züge fahren regelmässig bis nachts. Ausflüge in den Schwarzwald, das Elsass bieten sich an. Das Dreiländereck ist ein kulturell interessantes Gebiet.

Sonstiges

Gerne an solvente Mieter: Ehepaar oder Ehepaar mit Kind. Die Wohnung wird nur an drei Personen maximal vermietet. Keine Vermietung an WG. Nichtraucher. Keine Haustiere.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 19486694

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