Mit Garage und Loggia: Ideal geschnittene Eigentumswohnung in beliebter Lage

Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie überzeugt mit ihrem attraktiven Grundriss und profitiert von lichtdurchfluteten Räumen, die großes Gestaltungspotenzial bieten. Eckdaten: - Hagen-Haspe - 2. Obergeschoss - 83,22 m² Wohnfläche - 2 - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum - Loggia in Süd-/ Ostausrichtung - PVC, Teppichboden und Fliesen Die Wohnung bietet derzeit einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essraum. Dieser kann ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass ein drittes Zimmer entstehen kann. Ausstattungsmerkmale: - Ölheizung (Baujahr 1990) - Warmwasser über einen Durchlauferhitzer - isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Baujahr 1982 - eigener Kellerraum - Eine Einzelgarage kann für 10.000,00 EUR zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Zusatzinformation: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag, in dem die Käufer im Zuge des Erwerbs der Wohnung mit allen Rechten und Pflichten eintreten. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Exposé. Exposé: Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.03.2019 Endenergiebedarf Wärme: 161 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1973