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        grosses Haus mit Doppelgarage und Garten ( RESERVIERT )
        grosses Haus mit Doppelgarage und Garten ( RESERVIERT ) 
        Schwerte
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        529.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Neubau-DHH mit spektakulärer Aussicht in Gevelsberg
        Außergewöhnliche Neubau-DHH mit spektakulärer Aussicht in Gevelsberg 
        Gevelsberg, Elberfelder Str. 55
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        585.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 5% Rendite mit Wertzuwachspotential
        5% Rendite mit Wertzuwachspotential 
        Hagen (Altenhagen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        1.842.000 €
        Kaufpreis
        1.535 m²
        Wohnfläche
      • Sichere Kapitalanlage in top Lage - 10 Parteien MFH + fast 100 m² Gewerbe
        Sichere Kapitalanlage in top Lage - 10 Parteien MFH + fast 100 m² Gewerbe 
        Hagen (Altenhagen)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.320.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
      • Geschmackvolles Architektenhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung
        Geschmackvolles Architektenhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung 
        Hagen (Altenhagen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ansprechendes Freistehenden 2 - Familienhaus mit Garage auf einem schönem Grundstück!
        Ansprechendes Freistehenden 2 - Familienhaus mit Garage auf einem schönem Grundstück! 
        Hagen (Hochschulviertel), ZehlendorferStr. 38
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen, Augustastr.
        Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen, Augustastr. 
        Hagen (Wehringhausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        220.000 €
        Kaufpreis
        590 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit Anbau zum günstigen Preis in Hagen
        Mehrfamilienhaus mit Anbau zum günstigen Preis in Hagen 
        Hagen, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        590 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Hagen zu verkaufen
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Hagen zu verkaufen 
        Hagen (Wehringhausen), Paschestraße 10
        Ausstattung: voll unterkellert
        599.000 €
        Kaufpreis
        575 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen, Heinrichstr.
        Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen, Heinrichstr. 
        Hagen (Wehringhausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        127.200 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
      • Reihenendhaus für Sparfüchse & Handwerker Hagen Kuhlerkamp sehr  gute Lage
        329.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Letzte Chance!!! Nur noch ein Grundstück frei!!!
        Letzte Chance!!! Nur noch ein Grundstück frei!!! 
        Hagen (Altenhagen), Dahmsheide 20
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        448.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sichern Sie sich die letzte Doppelhaushälfte! Toller Grundriss!
        Sichern Sie sich die letzte Doppelhaushälfte! Toller Grundriss! 
        Hagen (Altenhagen), Dahmsheide 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        455.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sichern Sie sich die letzte Parzelle! Effizientes Bauen!
        Sichern Sie sich die letzte Parzelle! Effizientes Bauen! 
        Hagen (Altenhagen), Dahmsheide 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        437.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen
        Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen 
        Hagen (Haspe)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        639.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen
        Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen 
        Hagen (Haspe)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        639.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage Hagen-Tücking
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage Hagen-Tücking 
        Hagen (Haspe)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        480.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus in Hagen-Altenhagen
        Schönes Mehrfamilienhaus in Hagen-Altenhagen 
        Hagen (Altenhagen)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 3 Familienhaus mit Büro/Einlieger Ideal für Freiberufler/Selbständige Eigennutz.
        3 Familienhaus mit Büro/Einlieger Ideal für Freiberufler/Selbständige Eigennutz. 
        Hagen (Emst)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
        980.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und kleinem Gewerbehaus  in guter Lage
        260.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hagen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hagen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.