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      • IMWRC – 1 x MFH +1 x EFH + 9 x Garage = Außergewöhnliche Anlageimmobilie in Hagen-Altenhagen!
        IMWRC – 1 x MFH +1 x EFH + 9 x Garage = Außergewöhnliche Anlageimmobilie in Hagen-Altenhagen! 
        Hagen (Altenhagen)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        688 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • Neu
        TOP Anlageobjekt! Nur 14-fache Jahresmiete! 2 MFH an Fußgängerzone voll vermietet
        TOP Anlageobjekt! Nur 14-fache Jahresmiete! 2 MFH an Fußgängerzone voll vermietet 
        Hagen (Mittelstadt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        2.082 m²
        Wohnfläche
        54
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Hagen
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Hagen  
        Hagen (Mittelstadt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        247.510 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 58095 Hagen, Lützowstr.
        Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 58095 Hagen, Lützowstr. 
        Hagen (Mittelstadt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        247.510 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
      • Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Hagen - Faktor 13,7
        Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Hagen - Faktor 13,7 
        Hagen (Mittelstadt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        1.871 m²
        Wohnfläche
        44
        Zimmer
      • Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Hagen - Faktor 13,7
        Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Hagen - Faktor 13,7 
        Hagen (Mittelstadt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        1.871 m²
        Wohnfläche
        54
        Zimmer
      • Neu
        Nur wenige Objekte frei!!!Hier können Sie sich den Traum vom eigenen Haus noch leisten!!!
        Nur wenige Objekte frei!!!Hier können Sie sich den Traum vom eigenen Haus noch leisten!!! 
        Hagen (Altenhagen), Dahmsheide 20
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        355.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für junge Familien!!! Greifen Sir zu nur noch wenige Grundtstücke frei!!!
        Ideal für junge Familien!!! Greifen Sir zu nur noch wenige Grundtstücke frei!!! 
        Hagen (Altenhagen), Dahmsheide 20
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        347.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte am Ischelandteich
        Doppelhaushälfte am Ischelandteich 
        Hagen (Altenhagen), Dahmsheide 13
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        391.200 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen
        Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen 
        Hagen (Haspe)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
      • Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen
        Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen 
        Hagen (Haspe)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Fleyer Straße in Hagen
        Zwangsversteigerung Haus, Fleyer Straße in Hagen 
        Hagen (Hochschulviertel)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        205.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lützowstraße in Hagen
        Zwangsversteigerung Haus, Lützowstraße in Hagen 
        Hagen (Hochschulviertel)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        247.510 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ansprechendes 5-Familienhaus mit Pkw-Garage in stadtnaher ruhiger Lage Hagen-Oberhagen
        Ansprechendes 5-Familienhaus mit Pkw-Garage in stadtnaher ruhiger Lage Hagen-Oberhagen 
        Hagen (Eilpe)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • +++ MFH + EFH + Investment in Hagen - Eckesey+++
        +++ MFH + EFH + Investment in Hagen - Eckesey+++ 
        Hagen (Vorhalle)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
        410.000 €
        Kaufpreis
        572 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • +++ MFH + EFH mit Anbau und Hof in Hagen - Eckesey +++
        +++ MFH + EFH mit Anbau und Hof in Hagen - Eckesey +++ 
        Hagen (Vorhalle)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
        410.000 €
        Kaufpreis
        572 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 3 Familienhaus mit Büro/Einlieger Ideal für Freiberufler/Selbständige Eigennutz.
        3 Familienhaus mit Büro/Einlieger Ideal für Freiberufler/Selbständige Eigennutz. 
        Hagen (Emst)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Traumgrundstück im Hagener Fleyerviertel zu verkaufen
        Einfamilienhaus mit Traumgrundstück im Hagener Fleyerviertel zu verkaufen 
        Hagen (Hochschulviertel)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Hagen mit unverbaubarem Fernblick zu verkaufen
        Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Hagen mit unverbaubarem Fernblick zu verkaufen 
        Hagen (Emst)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Reiheneckhaus in 58097 Hagen, Fleyer Str.
        Reiheneckhaus in 58097 Hagen, Fleyer Str. 
        Hagen (Hochschulviertel)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        205.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hagen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hagen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hagen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hagen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hagen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hagen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hagen.

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