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Freie Häuser in Breckerfeld

Sie möchten ein Haus in Breckerfeld kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 452 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 177 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 86 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 42 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 10 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Ein-/Zweifamilienhaus mit Garagenwohnung im Herzen Breckerfelds

    Ein-/Zweifamilienhaus mit Garagenwohnung im Herzen Breckerfelds 

    Breckerfeld
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    219.000 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • XXL Einfamilienhaus zum Generationenwohnen- Garten, Terrasse und Garage

    XXL Einfamilienhaus zum Generationenwohnen- Garten, Terrasse und Garage 

    Breckerfeld
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus - Raumwunder

    Einfamilienhaus - Raumwunder 

    Breckerfeld
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen !

    Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen ! 

    Breckerfeld
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    349.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus - Garage - in ländlicher Lage - KFW 55

    Freistehendes Einfamilienhaus - Garage - in ländlicher Lage - KFW 55 

    Breckerfeld
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus/ Neubau

    Einfamilienhaus/ Neubau 

    Schalksmühle
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    396.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Schalksmühle Dahlerbrück: Verträumtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & Sauna

    Schalksmühle Dahlerbrück: Verträumtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & Sauna 

    Schalksmühle
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

    Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage 

    Schalksmühle
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit Garage

    Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit Garage 

    Schalksmühle
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    196.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernisierter Altbau mit Dachterrasse, Pellets-Heizung, Solar, ...

    Modernisierter Altbau mit Dachterrasse, Pellets-Heizung, Solar, ... 

    Schalksmühle
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    139.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Schalksmühle

    Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Schalksmühle 

    Schalksmühle / Rotthausen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    270.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Freiberufler aufgepasst, DHH mit herrlichem Grundstück in Schalksmühle

    Freiberufler aufgepasst, DHH mit herrlichem Grundstück in Schalksmühle 

    Schalksmühle / Rotthausen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwei Doppelhaushälften mit herrlichem Grundstück in Schalksmühle

    Zwei Doppelhaushälften mit herrlichem Grundstück in Schalksmühle 

    Schalksmühle / Rotthausen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    560.000 €
    Kaufpreis
    343 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Halver-Glörfeld: Freistehendes Einfamilienhaus - sonnige Terrasse, Erdwärme, Solar & Garagen

    Halver-Glörfeld: Freistehendes Einfamilienhaus - sonnige Terrasse, Erdwärme, Solar & Garagen 

    Halver
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    439.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wunderschönes Landhaus für die Familie

    Wunderschönes Landhaus für die Familie 

    Schalksmühle
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    899.600 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügige Villa mit 4 Garagen in Schalksmühle

    Großzügige Villa mit 4 Garagen in Schalksmühle 

    Schalksmühle
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Solide Kapitalanlage in Schalksmühle: Vermietetes 2-3-Familienhaus (ca. 240m²) m. Keller & Garten

    Solide Kapitalanlage in Schalksmühle: Vermietetes 2-3-Familienhaus (ca. 240m²) m. Keller & Garten 

    Schalksmühle
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    179.500 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Hell & schick: Wohn-Traum in herrlicher Umgebung

    Hell & schick: Wohn-Traum in herrlicher Umgebung 

    Schalksmühle
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    279 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Ein Haus, das sich rechnet

    Ein Haus, das sich rechnet 

    Schalksmühle
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus in zentraler Lage Hagen-Rummenohl

    Renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus in zentraler Lage Hagen-Rummenohl 

    Hagen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    189.900 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Breckerfeld stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Breckerfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breckerfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breckerfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breckerfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breckerfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Breckerfeld ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Breckerfeld um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Breckerfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breckerfeld zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Breckerfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Breckerfeld.

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