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      • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  STADTVILLA TOP
        258.800 €
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        6
        Zimmer
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        208.900 €
        Kaufpreis
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        5
        Zimmer
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MASSIV UND WERTBESTÄNDIG
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        5
        Zimmer
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        Classic-Line 66 
        Halver
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, provisionsfrei
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      • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS
CLASSIC-LINE 11 - MASSIV UND WERTBESTÄNDIG
        235.000 €
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        5
        Zimmer
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        338.800 €
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        Zimmer
      • Neu
        Oeneking! 2-Familienhaus mit Doppelgarage und Dachterrasse
        Oeneking! 2-Familienhaus mit Doppelgarage und Dachterrasse 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        419.000 €
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        4
        Zimmer
      • Oeneking zum Top-Preis: einzigartiges Doppelhaus mit Fernblick
        Oeneking zum Top-Preis: einzigartiges Doppelhaus mit Fernblick 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
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        Zimmer
      • Neu
        ***Repräsentatives Einfamilienhaus in BESTLAGE ! ***
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        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
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        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neuer Wohntraum mit Fernblick in Toplage!
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        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
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        6
        Zimmer
      • Luxus-Villa mit viel Platz und Möglichkeiten in Oeneking, dezent + stilvoll
        Luxus-Villa mit viel Platz und Möglichkeiten in Oeneking, dezent + stilvoll 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
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        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lüdenscheid zu Verkaufen
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lüdenscheid zu Verkaufen 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
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        15
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie: Schönes RMH mit Terrasse, 2 Balkonen und Sanierungspotenzial
        Viel Platz für die ganze Familie: Schönes RMH mit Terrasse, 2 Balkonen und Sanierungspotenzial 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
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        Zimmer
      • Vermietetes MFH mit 11 Wohneinheiten, schöner Ausstattung und Garten in Lüdenscheid
        Vermietetes MFH mit 11 Wohneinheiten, schöner Ausstattung und Garten in Lüdenscheid 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        750.000 €
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        22
        Zimmer
      • Neu
        Sonnig und citynah - Wohnhaus mit vielen Optionen
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        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        398.000 €
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      • Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach in einem Einfamilienhaus mit Gewerbehalle
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach in einem Einfamilienhaus mit Gewerbehalle 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
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        8
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      • Hier lassen sich Ihre Projekte realisieren in optimaler, zentraler Lage in Lüdenscheid
        Hier lassen sich Ihre Projekte realisieren in optimaler, zentraler Lage in Lüdenscheid 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
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      • KENSINGTON: Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Weitblick
        KENSINGTON: Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Weitblick 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
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      • Luxus & Exklusivität: Wunderschöne/s Villa/Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid
        Luxus & Exklusivität: Wunderschöne/s Villa/Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lüdenscheid stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lüdenscheid überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lüdenscheid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lüdenscheid mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lüdenscheid gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid oder 4-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lüdenscheid um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lüdenscheid.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lüdenscheid oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lüdenscheid zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lüdenscheid.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lüdenscheid


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.