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      • 1/17
        Saniertes 5-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Lüdenscheid
        Saniertes 5-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Lüdenscheid 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        690.000 €
        Kaufpreis
        416 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/21
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Lüdenscheid
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Lüdenscheid 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        430.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        430.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Reiheneckhaus mit Garten und Garage in toller, ruhiger Lage
        Reiheneckhaus mit Garten und Garage in toller, ruhiger Lage 
        Lüdenscheid / Honsel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        293.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Schönes Reiheneckhaus mit  Garage und Garten  in toller und ruhiger Lage
        Schönes Reiheneckhaus mit Garage und Garten in toller und ruhiger Lage 
        Lüdenscheid / Honsel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        236.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Tolle Doppelhaushälfte in schöner Lage von Lüdenscheid Vogelberg
        Tolle Doppelhaushälfte in schöner Lage von Lüdenscheid Vogelberg 
        Lüdenscheid / Vogelberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        324.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Mehrfamilienhaus in Lüdenscheid mit Grundstück und Garten
        Mehrfamilienhaus in Lüdenscheid mit Grundstück und Garten 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        365.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/13
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen mit großem Grundstück 1500m²
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen mit großem Grundstück 1500m² 
        Kierspe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Sauna, Kamin
        383.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Modernisierungsbedürftiger Bungalow als Kapitalanlage in Altena-Rahmede
        Modernisierungsbedürftiger Bungalow als Kapitalanlage in Altena-Rahmede 
        Altena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        75.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/32
        Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in Schalksmühle
        Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in Schalksmühle 
        Schalksmühle / Dahlerbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/24
        VR IMMO: Villa. Für Menschen mit Stil und Sinn für das Exklusive.
        VR IMMO: Villa. Für Menschen mit Stil und Sinn für das Exklusive. 
        Halver
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        419.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        VR IMMO: |VOLL VERMIETET| Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
        VR IMMO: |VOLL VERMIETET| Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. 
        Halver
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        369.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Mehrfamilienhaus, 7 Wohnungen mit Potential
        Mehrfamilienhaus, 7 Wohnungen mit Potential 
        Altena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        399.900 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Schöne Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie in Hagen Rummenohl auf Erbpacht
        Schöne Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie in Hagen Rummenohl auf Erbpacht 
        Hagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        384 €
        Erbpacht pro Jahr
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietete Mehrfamilienhaushälfte mit Ladenlokal in Kierspe
        Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietete Mehrfamilienhaushälfte mit Ladenlokal in Kierspe 
        Kierspe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Gepflegte Doppelhaushälfte in naturnaher Lage von Altena-Brachtenbecke
        Gepflegte Doppelhaushälfte in naturnaher Lage von Altena-Brachtenbecke 
        Altena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        150.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        VR IMMO: Gepflegtes Zweifamilienhaus in naturnaher Lage von Altena.
        VR IMMO: Gepflegtes Zweifamilienhaus in naturnaher Lage von Altena. 
        Altena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        329.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit 7 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit 7 Wohneinheiten 
        Hagen / Priorei
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        390.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit 7 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit 7 Wohneinheiten 
        Hagen / Priorei
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        390.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/26
        VR IMMO: Zweifamiliendoppelhaushälfte mit zwei Garagen
        VR IMMO: Zweifamiliendoppelhaushälfte mit zwei Garagen 
        Herscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        339.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lüdenscheid stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lüdenscheid überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lüdenscheid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lüdenscheid mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lüdenscheid gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid oder 4-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lüdenscheid um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lüdenscheid.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lüdenscheid oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lüdenscheid zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lüdenscheid.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lüdenscheid

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.