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      • 1/6
        Freistehendes Einfamilienhaus 6 Zimmer mit 164m² in ruhiger Lage
        Freistehendes Einfamilienhaus 6 Zimmer mit 164m² in ruhiger Lage 
        Kierspe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        470.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Idyllisches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Breckerfeld
        Idyllisches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Breckerfeld 
        Breckerfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        430.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Ländlich gelegenes Sanierungsobjekt mit großem Grundstück zu versteigern!
        Ländlich gelegenes Sanierungsobjekt mit großem Grundstück zu versteigern! 
        Kierspe, Dürener Haus 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        12.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        *Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und sonnigem Garten*
        *Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und sonnigem Garten* 
        Breckerfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        520.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        NEUBAU VON  STADTVILLEN -  LÜDENSCHEID - WFL. 142,00 m²
        NEUBAU VON STADTVILLEN - LÜDENSCHEID - WFL. 142,00 m² 
        Lüdenscheid, Walter Süskind Strasse
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        436.950 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/37
        Top modernisiertes, großes Einfamilienhaus mit neuer Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik!
        Top modernisiertes, großes Einfamilienhaus mit neuer Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik! 
        Kierspe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        539.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/2
        Sanieren Sie Ihr Eigenheim nach Ihrer eigenen Vorstellungen
        Sanieren Sie Ihr Eigenheim nach Ihrer eigenen Vorstellungen 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        135.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Immobilien zu Verkafen in Lüdenscheid Hochstr.98a
        Immobilien zu Verkafen in Lüdenscheid Hochstr.98a  
        Lüdenscheid, Hochstraße 98A
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        115.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        VR IMMO: Ferienhaus in idyllischer Lage an der Lingese
        VR IMMO: Ferienhaus in idyllischer Lage an der Lingese 
        Marienheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        320.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Radevormwald
        Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Radevormwald 
        Radevormwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        240.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Hier geht das Herz auf!
        Hier geht das Herz auf! 
        Wipperfürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        654.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/10
        Energieeffizienz mit moderner Architektur Bj.2021  mit großem Grundstück 1000m²
        649.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        VR IMMO: Zweifamilienhaus mit großem Carport in guter Lage
        VR IMMO: Zweifamilienhaus mit großem Carport in guter Lage 
        Marienheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        479.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        VR IMMO: Vollvermietetes Anlageobjekt mit 14 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 4 Garagen im Zentrum
        1.277.000 €
        Kaufpreis
        729 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Exklusives Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen in bevorzugter Lage von Hückeswagen
        Exklusives Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen in bevorzugter Lage von Hückeswagen 
        Hückeswagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna
        699.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Freistehendes Einfamilienhaus 7 Zimmer mit 184m² in ruhiger bevorzugter Lage
        Freistehendes Einfamilienhaus 7 Zimmer mit 184m² in ruhiger bevorzugter Lage 
        Hückeswagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Sauna, Kamin
        599.999 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Schöner Wohnen im Bergischen Land - 2-Familienhaus mit schönem Garten
        Schöner Wohnen im Bergischen Land - 2-Familienhaus mit schönem Garten 
        Hückeswagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        379.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        VR IMMO: |BIETERVERFAHREN| Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.
        VR IMMO: |BIETERVERFAHREN| Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage. 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        239.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        VR IMMO: |BIETERVERFAHREN| Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, 2 Balkonen und großer Terrasse
        VR IMMO: |BIETERVERFAHREN| Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, 2 Balkonen und großer Terrasse 
        Meinerzhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung
        212.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        VR IMMO: Zwei charmante Einfamilienhäuser in zentraler Lage von Meinerzhagen
        VR IMMO: Zwei charmante Einfamilienhäuser in zentraler Lage von Meinerzhagen 
        Meinerzhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        298.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Halver stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Halver überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Halver sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Halver mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Halver gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Halver oder 4-Zimmer-Wohnung in Halver ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Halver um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Halver.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Halver oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Halver zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Halver.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Halver

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.