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  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neuen Besitzer

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neuen Besitzer 

    Wuppertal, Tannenbaumer Weg
    19.5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Neuwertig
    600.000 €
    Kaufpreis
    232 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernes Wohnen im Herzen von Halver mit Dachterrasse und Garten

    Modernes Wohnen im Herzen von Halver mit Dachterrasse und Garten 

    Halver, Lohstraße
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    297.800 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen im Grünen und dennoch sehr zentral - sehr gepflegte Doppelhaushälfte Baujahr 1996 in Halver

    Wohnen im Grünen und dennoch sehr zentral - sehr gepflegte Doppelhaushälfte Baujahr 1996 in Halver 

    Halver, Lohstraße
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zentrumsnahe Doppelhaushälfte in Halver

    Zentrumsnahe Doppelhaushälfte in Halver 

    Halver, Kampstr. 40
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    248.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  CUBE-LINE 48

    AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG ! CUBE-LINE 48 

    Halver, ...
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
    223 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  CUBE-LINE 85

    AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG ! CUBE-LINE 85 

    Halver, ...
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
    234 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  CUBE-LINE 82

    AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG ! CUBE-LINE 82 

    Halver, ...
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
    234 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  CUBE-LINE 75

    AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG ! CUBE-LINE 75 

    Halver, ...
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
    119 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  STADTVILLA TOP LINE 14

    AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG ! STADTVILLA TOP LINE 14 

    Halver, ...
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Feldstraße in Halver

    Zwangsversteigerung Haus, Feldstraße in Halver 

    Halver, ...
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    282.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 58553 Halver, Feldstr.

    Einfamilienhaus in 58553 Halver, Feldstr. 

    Halver, ...
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    282.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
  • Junges 2-./3-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkonen, Garten

    Junges 2-./3-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkonen, Garten 

    Halver, ...
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Winkhof in Halver

    Zwangsversteigerung Haus, Winkhof in Halver 

    Halver, ...
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    182.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 58553 Halver, Winkhof

    Einfamilienhaus in 58553 Halver, Winkhof 

    Halver, ...
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    182.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwei attraktive Häuser unter einem Dach: Ihr individuelles Wohnkonzept!

    Zwei attraktive Häuser unter einem Dach: Ihr individuelles Wohnkonzept! 

    Halver, ...
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    468 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus  mit Garagenhof

    Mehrfamilienhaus mit Garagenhof 

    Halver, Ennepestraße 3
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, renoviert
    265.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Attraktive Kapitalanlage: Naturnahes Dreifamilienhaus auf großem Grundstück in Halver

    Attraktive Kapitalanlage: Naturnahes Dreifamilienhaus auf großem Grundstück in Halver 

    Halver, Ennepestraße 3
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Beste Verkehrsanbindung trotzdem im Grünen!

    Beste Verkehrsanbindung trotzdem im Grünen! 

    Lüdenscheid (Brügge), Ennepestraße 3
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Dreifamilienhaus mit großzügiger Gewerbeeinheit...

    Dreifamilienhaus mit großzügiger Gewerbeeinheit... 

    Lüdenscheid (Brügge), Ennepestraße 3
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    749.000 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Kierspe Bollwerk - 1/-2 Familienwohnhaus, Garten, drei Garagen und viel Ausbaupotential

    Kierspe Bollwerk - 1/-2 Familienwohnhaus, Garten, drei Garagen und viel Ausbaupotential 

    Kierspe, Ennepestraße 3
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    229.999 €
    Kaufpreis
    348 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Halver stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Halver überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Halver sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Halver mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Halver gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Halver oder 4-Zimmer-Wohnung in Halver ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Halver um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Halver oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Halver zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Halver und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Halver.

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