VR IMMO: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Funktionalität vereinen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140,67 m² auf einem ca. 493 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse – ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Zur Ausstattung zählen Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung aus dem Jahr 2000, im Obergeschoss mit elektrischen Jalousien. Die Haustür, ebenfalls im Jahr 2000 erneuert, ist mit einer modernen Türsprechanlage aus 2023 ergänzt worden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung aus 2001. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden – ideal für Homeoffice oder Streaming. Das Gebäude ist nicht unterkellert, bietet jedoch ausreichend Abstellflächen im Dachgeschoss. Hier finden sich zudem wohnlich ausgebaute Flächen in Form eines weiteren Zimmers mit Gäste-WC. Eine großzügige Doppelgarage, deren Dach 2024 erneuert wurde, rundet das Angebot ab.

* Balkon/ Terrasse: 1 Balkon, 1 Terrasse * Dach: Satteldach aus BJ, Dämmung aus ca. 2017/18 * Energieausweis: Bedarfsausweis * Fenster: Kunststoff-Iso aus 2000, Jalousien in OG elektrisch * Frei: nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 493 m² * Haustür aus 2000, Türsprechanlage aus 2023 * Heizung: Ölzentralheizung aus 2001 * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: Doppelgarage * Warmwasser: über Zentralheizung * Wohnfläche: ca. 140,67 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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