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      • 1/8
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS - CLASSIC-LINE 56
MASSIV UND WERTBESTÄNDIG
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS - CLASSIC-LINE 56 MASSIV UND WERTBESTÄNDIG 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        264.600 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  STADTVILLA TOP LINE 14
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG ! STADTVILLA TOP LINE 14 
        Lüdenscheid, ...
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        267.600 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
         Bauernhaus mit 5 WE u. Nebengebäude in Breckerfeld im EN-Kreis zu verkaufen
        Bauernhaus mit 5 WE u. Nebengebäude in Breckerfeld im EN-Kreis zu verkaufen 
        Breckerfeld, Loh 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        380.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/39
        grosses Haus mit Doppelgarage und Garten
        grosses Haus mit Doppelgarage und Garten 
        Schwerte
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        535.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK: LUXUSVILLA MASSIV UND WERTBESTÄNDIG!!
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK: LUXUSVILLA MASSIV UND WERTBESTÄNDIG!! 
        Halver
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        253.400 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        LUXUS PUR!!  AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! CUBE-LINE 48
        LUXUS PUR!! AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! CUBE-LINE 48 
        Halver, ...
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        426.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Massiv und Wertbeständig! bauen wir auf Ihrem Grundstück zum Festpreis
        Massiv und Wertbeständig! bauen wir auf Ihrem Grundstück zum Festpreis 
        Halver
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        296.400 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top-Objekt- MFH Altena
        Top-Objekt- MFH Altena 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
        227.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 58762 Altena, Bismarckstr.
        Mehrfamilienhaus in 58762 Altena, Bismarckstr. 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        227.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Bismarckstraße in Altena
        Zwangsversteigerung Haus, Bismarckstraße in Altena 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        227.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst: Charaktervolles MFH mit Potential!
        Kapitalanleger aufgepasst: Charaktervolles MFH mit Potential! 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        249.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • NEUBAUPROJEKT in Altena!! Massives Einfamilienhaus KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
        310.990 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eine gute Hälfte für Vermieter.
        Eine gute Hälfte für Vermieter. 
        Altena , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        74.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • endlich zuhause! individuell planen und bauen
        endlich zuhause! individuell planen und bauen 
        Altena , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Effizienzhaus mit Climatic-Wand-Technologie – ökologisch UND ökonomisch
        498.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvilla mit Keller - Förderung möglich
        Stadtvilla mit Keller - Förderung möglich 
        Altena , Westf, Fliederweg 28
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        331.199 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Durch Eigenleistung günstig ins Eigenheim
        Durch Eigenleistung günstig ins Eigenheim 
        Altena , Westf, Fliederweg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        278.999 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir errichten IHR Traumhaus!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
        293.990 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in TOP-Wohnlage!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück!!
        328.990 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen wie im Urlaub - Traumhaus mit Traumblick
        Wohnen wie im Urlaub - Traumhaus mit Traumblick  
        Altena , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        635.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Altena stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Altena überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Altena sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Altena mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Altena gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Altena oder 4-Zimmer-Wohnung in Altena ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Altena um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Altena.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Altena oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Altena zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Altena.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Altena


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.