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      • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  STADTVILLA TOP
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG ! STADTVILLA TOP 
        Lüdenscheid, ...
        Ausstattung: provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        258.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend 
        Menden/Sauerland, Bieberkamp 41
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Auf Ihrem Grundstück! Massiv und Wertbeständig
        Auf Ihrem Grundstück! Massiv und Wertbeständig 
        Halver
        Ausstattung: Haustiere erlaubt
        208.900 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS - CLASSIC-LINE 36
MASSIV UND WERTBESTÄNDIG
        237.800 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Classic-Line 66
        Classic-Line 66 
        Halver
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        278.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS
CLASSIC-LINE 11 - MASSIV UND WERTBESTÄNDIG
        235.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BASIC-LINE 12 REPRÄSENTATIVE LUXUS-VILLA BAUEN WIR MASSIV UND WERTBESTÄNDIG AUF
        338.800 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IMWRC – Burgblick in Altena! Schönes MFH mit Stellplätzen – voll vermietet!
        IMWRC – Burgblick in Altena! Schönes MFH mit Stellplätzen – voll vermietet! 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • IMWRC – Burgblick in Altena! Schönes MFH mit Stellplätzen – voll vermietet!
        IMWRC – Burgblick in Altena! Schönes MFH mit Stellplätzen – voll vermietet! 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 58762 Altena, Bismarckstr.
        Mehrfamilienhaus in 58762 Altena, Bismarckstr. 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        227.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
      • Ihre Kapitalanlage im Sauerland
        Ihre Kapitalanlage im Sauerland 
        Altena , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        89.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 58762 Altena, Nettestr.
        Doppelhaushälfte in 58762 Altena, Nettestr. 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        77.200 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Leben mit Weitblick in beliebter Wohnlage
        Gemütliches Leben mit Weitblick in beliebter Wohnlage 
        Altena , Westf, Schubertstraße 28/30
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon
        159.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Potential in Altena
        Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Potential in Altena 
        Altena , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        230.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Dieses detailreich sanierte und umgebaute Einfamilienhaus ist in liebevolle Hände abzugeben!
        259.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mit toller Aussicht!
        Mit toller Aussicht! 
        Nachrodt-Wiblingwerde
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        210.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raum und Werte schaffen für die Familie!! Massives KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück und Wärmepumpe in bevorzugter Wohnlage!!
        261.990 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raum und Werte schaffen für die Familie!! Massives Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Wärmepumpe in bevorzugter Wohnlage!!
        232.990 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        1-2 Familienhaus mit Gewerbeteil in Altena- Evingsen
        1-2 Familienhaus mit Gewerbeteil in Altena- Evingsen 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        274.900 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhaus statt Haustraum!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Grundstück in bevorzugter Wohnlage
        368.990 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Altena stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Altena überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Altena sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Altena mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Altena gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Altena oder 4-Zimmer-Wohnung in Altena ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Altena um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Altena oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Altena zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Altena und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Altena.

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