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      • 1/8
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS - CLASSIC-LINE 56
MASSIV UND WERTBESTÄNDIG
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS - CLASSIC-LINE 56 MASSIV UND WERTBESTÄNDIG 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        264.600 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  STADTVILLA TOP LINE 14
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG ! STADTVILLA TOP LINE 14 
        Lüdenscheid, ...
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        267.600 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK: LUXUSVILLA MASSIV UND WERTBESTÄNDIG!!
        AUF IHREM GRUNDSTÜCK: LUXUSVILLA MASSIV UND WERTBESTÄNDIG!! 
        Halver
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        253.400 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        LUXUS PUR!!  AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! CUBE-LINE 48
        LUXUS PUR!! AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! CUBE-LINE 48 
        Halver, ...
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        426.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Massiv und Wertbeständig! bauen wir auf Ihrem Grundstück zum Festpreis
        Massiv und Wertbeständig! bauen wir auf Ihrem Grundstück zum Festpreis 
        Halver
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        296.400 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderne Neubau-Doppelhaushälften
        735.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Moderne Neubau-Doppelhaushälften
        735.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Moderne Neubau-Doppelhaushälften
        735.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Moderne Neubau-Doppelhaushälften
        735.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rennerde in Nachrodt
        Zwangsversteigerung Haus, Rennerde in Nachrodt 
        Nachrodt-Wiblingwerde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        139.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, Rennerde
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, Rennerde 
        Nachrodt-Wiblingwerde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        139.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
      • Ihr Einfamilienhaus in begehrter Lage von Iserlohn-Lössel
        Ihr Einfamilienhaus in begehrter Lage von Iserlohn-Lössel 
        Iserlohn (Lössel)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        239.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Achtung Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus mit 5 WE in Iserlohn-Letmathe
        Achtung Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus mit 5 WE in Iserlohn-Letmathe 
        Iserlohn (Letmathe)
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        ländliche Immobilie auf kleinem Grundstück
        ländliche Immobilie auf kleinem Grundstück 
        Nachrodt-Wiblingwerde
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • endlich zuhause! individuell planen und bauen
        endlich zuhause! individuell planen und bauen 
        Nachrodt-Wiblingwerde
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne
        Auf Anfrage
        Preis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschöne Architektenvilla mit parkähnlich angelegtem Garten
        Wunderschöne Architektenvilla mit parkähnlich angelegtem Garten 
        Iserlohn (Letmathe)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lenneuferstraße in Hagen
        Zwangsversteigerung Haus, Lenneuferstraße in Hagen 
        Hagen (Hohenlimburg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        40.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen, Lenneuferstr.
        Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen, Lenneuferstr. 
        Hagen (Hohenlimburg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        40.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse und kleinem Garten
        Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse und kleinem Garten 
        Altena , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Klein und fein in guter Lage!
        Klein und fein in guter Lage! 
        Altena , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        124.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nachrodt-Wiblingwerde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nachrodt-Wiblingwerde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nachrodt-Wiblingwerde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nachrodt-Wiblingwerde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nachrodt-Wiblingwerde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nachrodt-Wiblingwerde oder 4-Zimmer-Wohnung in Nachrodt-Wiblingwerde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nachrodt-Wiblingwerde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nachrodt-Wiblingwerde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nachrodt-Wiblingwerde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nachrodt-Wiblingwerde zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nachrodt-Wiblingwerde.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.